Có được xây dựng tầng hầm làm gara ô tô cho nhà ở không? Những điều cấm kỵ phong thủy khi xây dựng tầng hầm làm gara

Nội dung chính

Có được xây dựng tầng hầm làm gara ô tô cho nhà ở không?

Theo Điều 93 Luật Xây dựng 2014 (sửa đổi, bổ sung bởi Luật Xây dựng sửa đổi 2020 và Luật Kiến trúc 2019) về điều kiện cấp giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ.

- Điều kiện chung cấp giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại đô thị gồm:

+ Phù hợp với mục đích sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai và quy chế quản lý kiến trúc được cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành.

+ Bảo đảm an toàn cho công trình, công trình lân cận và yêu cầu về bảo vệ môi trường, phòng, chống cháy, nổ; bảo đảm an toàn hạ tầng kỹ thuật, hành lang bảo vệ công trình thủy lợi, đê điều, năng lượng, giao thông, khu di sản văn hóa, di tích lịch sử - văn hóa; bảo đảm khoảng cách an toàn đến công trình dễ cháy, nổ, độc hại và công trình quan trọng có liên quan đến quốc phòng, an ninh;

+ Thiết kế xây dựng nhà ở riêng lẻ được thực hiện theo quy định tại khoản 7 Điều 79 Luật xây dựng 2014.

+ Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo quy định tại khoản 1 Điều 95, Điều 96 và Điều 97 Luật Xây dựng 2014.

- Đối với nhà ở riêng lẻ tại đô thị phải đáp ứng các điều kiện quy định tại khoản 1 Điều 93 Luật Xây dựng 2014 và phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng; đối với nhà ở riêng lẻ thuộc khu vực, tuyến phố trong đô thị đã ổn định nhưng chưa có quy hoạch chi tiết xây dựng thì phải phù hợp với quy chế quản lý kiến trúc hoặc thiết kế đô thị được cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành.

- Đối với nhà ở riêng lẻ tại nông thôn khi xây dựng phải phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn.

Như vậy, có thể xây dựng tầng hầm làm gara ô tô cho nhà ở, tuy nhiên phải đáp ứng các quy định của pháp luật.

Có được xây tầng hầm làm gara ô tô cho nhà ở không? Những điều cấm kỵ phong thủy khi xây dựng tầng hầm làm gara (Hình từ Internet)

Những điều cấm kỵ phong thủy khi xây dựng tầng hầm làm gara

Dưới đây là những điều cấm kỵ phong thủy khi xây dựng tầng hầm:

(1) Không đặt tầng hầm quá sâu

Xây dựng tầng hầm quá sâu so với mặt đất sẽ tăng cường tính âm, dễ tạo cảm giác ngột ngạt, ảnh hưởng đến tâm lý và sức khỏe của gia đình. Độ sâu tầng hầm nên được thiết kế vừa phải, cân bằng với chiều cao của ngôi nhà.

(2) Tránh để đường dốc hướng thẳng vào cửa chính

Đường dốc dẫn thẳng vào cửa chính sẽ khiến năng lượng xấu dễ dàng xâm nhập vào nhà, đồng thời tài lộc cũng dễ bị cuốn trôi ra ngoài. Nếu bắt buộc phải thiết kế như vậy, gia chủ nên đặt thảm phong thủy hoặc các vật phẩm phong thủy hóa giải ở cửa chính để giảm bớt ảnh hưởng tiêu cực.

(3) Không để gara bừa bộn

Xây dựng tầng hầm làm gara cần được dọn dẹp thường xuyên để duy trì năng lượng tích cực. Những đồ vật hỏng, rác thải hoặc đồ không dùng đến không nên để lâu ngày ở tầng hầm, vì chúng có thể làm cản trở dòng chảy năng lượng, gây ảnh hưởng đến vận khí của gia đình.

Chọn màu sắc như thế nào để hợp phong thủy tầng hầm?

(1) Chọn màu sắc theo mệnh của gia chủ

Mệnh Kim: Hợp với các gam màu trắng, xám, bạc hoặc vàng nhạt. Những màu này giúp gia tăng sự sáng sủa và thúc đẩy năng lượng tích cực trong xây dựng tầng hầm.

Mệnh Mộc: Nên sử dụng màu xanh lá cây hoặc xanh dương nhạt, tạo cảm giác tươi mới và kết nối với thiên nhiên, giúp cân bằng năng lượng âm dương.

Mệnh Thủy: Ưu tiên các màu xanh dương, đen hoặc trắng, tượng trưng cho sự lưu thông năng lượng và tài lộc.

Mệnh Hỏa: Mặc dù tầng hầm cần năng lượng dương, nhưng không nên lạm dụng các màu nóng như đỏ hay cam. Thay vào đó, có thể phối hợp màu hồng nhạt hoặc tím để bổ trợ.

Mệnh Thổ: Hợp với các màu vàng, nâu hoặc cam nhạt, mang lại sự ổn định và hài hòa cho không gian tầng hầm.

(2) Ưu tiên các gam màu sáng và trung tính

Do tầng hầm thường thiếu ánh sáng tự nhiên, các gam màu sáng và trung tính như trắng, be, kem, hoặc xám nhạt là lựa chọn tối ưu. Những màu này không chỉ giúp không gian trở nên rộng rãi hơn mà còn tăng cường năng lượng dương, hạn chế cảm giác u tối và lạnh lẽo.

(3) Tránh sử dụng màu quá tối hoặc quá chói

Màu tối như đen, xám đậm dễ làm tăng tính âm, khiến không gian trở nên nặng nề và ngột ngạt. Nếu muốn sử dụng, chỉ nên dùng làm điểm nhấn thay vì màu chủ đạo.

Màu quá chói như đỏ đậm, vàng neon không phù hợp với tầng hầm vì dễ gây cảm giác căng thẳng, mất cân bằng năng lượng.

(4) Sử dụng màu sắc để tạo điểm nhấn phong thủy

Ngoài màu sơn tường, gia chủ có thể thêm các điểm nhấn phong thủy thông qua nội thất hoặc vật phẩm trang trí. Ví dụ:

Thảm hoặc rèm màu xanh lá cây (hành Mộc) giúp hút sinh khí.

Các vật dụng màu vàng (hành Thổ) để tăng sự ổn định.

Đèn chiếu sáng với ánh sáng vàng nhạt để tăng cảm giác ấm áp.