Có nên xây nhà trên giếng cũ không?

Nội dung chính

Có nên xây nhà trên giếng cũ không?

* Ảnh hưởng khi xây nhà trên giếng cũ từ góc độ khoa học

Về mặt khoa học, giếng cũ thường tồn tại như một lỗ hổng trong lòng đất, nơi từng là nguồn nước ngầm được khai thác. Nếu giếng không được lấp đầy một cách cẩn thận, khoảng rỗng này có thể gây ra nguy cơ sụt lún cho ngôi nhà được xây dựng bên trên.

Điều này đặc biệt nghiêm trọng nếu ngôi nhà nằm trong khu vực địa chất yếu, có khả năng dẫn đến các vấn đề như nứt tường, nghiêng nhà, thậm chí là sập đổ nền móng.

Ngoài ra, giếng cũ thường chứa nước đọng hoặc chất bẩn tích tụ qua thời gian, làm tăng nguy cơ ô nhiễm nguồn đất và nước xung quanh.

Hơi nước bốc lên từ giếng có thể gây ẩm mốc, ảnh hưởng đến chất lượng không khí trong nhà, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho vi khuẩn, nấm mốc phát triển, đe dọa sức khỏe của các thành viên trong gia đình.

* Ảnh hưởng khi xây nhà trên giếng cũ từ góc độ phong thủy

Phong thủy từ lâu đã coi giếng nước là nơi hội tụ thủy khí, đóng vai trò quan trọng trong việc cân bằng năng lượng của môi trường sống. Tuy nhiên, giếng cũ lại thường bị coi là nguồn năng lượng không ổn định hoặc bị nhiễm âm khí. Điều này xuất phát từ việc giếng là nơi từng đào sâu vào lòng đất, có khả năng tích tụ những năng lượng không sạch sẽ hoặc tiêu cực theo thời gian.

Xây nhà trên giếng cũ mà không xử lý đúng cách có thể dẫn đến hiện tượng rối loạn năng lượng trong không gian sống, khiến gia chủ cảm thấy bất an, tinh thần căng thẳng, hoặc gặp khó khăn trong công việc và cuộc sống.

Ngoài ra, phong thủy còn cho rằng giếng cũ có thể chứa những dấu ấn từ quá khứ, như các sự kiện tiêu cực từng xảy ra ở đó, ảnh hưởng đến sự thịnh vượng của gia đình.

Một số trường hợp còn cho thấy việc lấp giếng không đúng cách có thể làm ngưng trệ dòng chảy tự nhiên của năng lượng. Điều này có thể dẫn đến sự đình trệ trong công việc làm ăn hoặc suy giảm về sức khỏe, tạo ra cảm giác u ám và thiếu sinh khí cho ngôi nhà.

Như vậy, nhìn từ cả hai góc độ khoa học và phong thủy, việc xây nhà trên giếng cũ không được khuyến khích vì những ảnh hưởng tiêu cực rõ rệt.

Các vấn đề về kết cấu, sức khỏe và năng lượng đều là những yếu tố quan trọng cần xem xét kỹ lưỡng. Hiểu rõ những tác động này sẽ giúp gia chủ đưa ra quyết định phù hợp và an toàn cho không gian sống của mình.

>>> Xem thêm: Cách hóa giải giếng nước trước cửa nhà?

Có nên xây nhà trên giếng cũ không? (Hình từ Internet)

Lấp giếng để xây nhà trên giếng cũ có ảnh hưởng gì không?

Việc lấp giếng để xây nhà không chỉ mang lại những lợi ích về mặt thực tế mà còn giúp cải thiện tâm lý và tối ưu hóa không gian sống. Khi giếng cũ không còn được sử dụng, việc lấp giếng đúng cách là một trong những cách hiệu quả nhất.

Trước hết, lấp giếng giúp đảm bảo an toàn cho công trình xây dựng. Giếng cũ, nếu không xử lý, có thể trở thành điểm yếu trong kết cấu đất nền. Việc lấp đầy bằng các vật liệu chắc chắn như cát, đá hoặc bê tông tạo ra mặt bằng ổn định, giảm thiểu nguy cơ sụt lún và đảm bảo độ bền vững cho ngôi nhà mới.

Thứ hai, việc lấp giếng còn giúp loại bỏ các yếu tố tiềm ẩn gây ô nhiễm môi trường. Một giếng không sử dụng có thể tích tụ nước tù đọng, dẫn đến ô nhiễm hoặc tạo điều kiện cho muỗi, vi khuẩn phát triển. Khi lấp giếng, môi trường xung quanh được làm sạch, góp phần bảo vệ sức khỏe cho cư dân.

Về mặt tâm lý, lấp giếng cũng có thể mang lại cảm giác an tâm cho gia chủ. Nhiều người cho rằng giếng cũ mang ý nghĩa gắn liền với quá khứ hoặc năng lượng cũ không còn phù hợp. Việc lấp giếng và xây dựng một không gian mới mang ý nghĩa khởi đầu tích cực, giúp tạo ra môi trường sống thoải mái, hiện đại hơn.

Như vậy, nếu được thực hiện đúng kỹ thuật và xử lý cẩn thận, lấp giếng để xây nhà có thể mang lại nhiều lợi ích thiết thực, từ sự an toàn đến cải thiện chất lượng sống và tinh thần của gia đình.

Lấp giếng để xây nhà cần thông báo cho nhà nước không?

Căn cứ Điều 4 Thông tư 72/2017/TT-BTNMT quy định như sau:

Phân loại giếng không sử dụng để xử lý, trám lấp

1. Đối với các giếng khai thác nước dưới đất thuộc trường hợp không phải xin phép khai thác, sử dụng nước theo quy định của pháp luật về tài nguyên nước, bao gồm các giếng không sử dụng thuộc một trong các trường hợp sau đây:

a) Giếng có thể tiếp tục khai thác, nhưng chủ giếng không có nhu cầu tiếp tục khai thác, sử dụng nước và không có kế hoạch để sử dụng cho các mục đích khác;

...

Căn cứ Điều 5 Thông tư 72/2017/TT-BTNMT quy định như sau:

Xử lý, trám lấp giếng khai thác nước dưới đất thuộc trường hợp không phải xin phép khai thác, sử dụng tài nguyên nước

1. Giếng thuộc trường hợp quy định tại Điểm a và Điểm c Khoản 1 Điều 4 Thông tư này, sau khi chủ giếng xác định giếng không sử dụng, chủ giếng có trách nhiệm thông báo bằng văn bản về thời gian, địa điểm trám lấp giếng tới Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn (sau đây gọi chung là Ủy ban nhân dân cấp xã) và tự tổ chức thi công trám lấp giếng của mình.

...

4. Trong thời hạn không quá mười (10) ngày làm việc, kể từ ngày hoàn thành việc thi công trám lấp giếng không sử dụng quy định tại Điều này, chủ giếng có trách nhiệm thông báo bằng văn bản tới Ủy ban nhân dân cấp xã về việc đã thực hiện trám lấp giếng không sử dụng để theo dõi, tổng hợp.

Như vậy, Nếu chủ nhà không có nhu cầu tiếp tục khai thác, sử dụng giếng thì có quyền lấp giếng để xây nhà, tuy nhiên trước khi tiến hành lấp giếng chủ nhà phải thông báo bằng văn bản cho Ủy ban xã, sau khi hoàn thành lấp giếng thì phải thông báo bằng văn bản hoàn thành cho Ủy ban xã.