Lãi suất cho vay hỗ trợ nhà ở xã hội năm 2025 giảm còn 4,7%/năm

Nội dung chính

Lãi suất cho vay hỗ trợ nhà ở xã hội năm 2025 giảm còn 4,7%/năm

Ngày 18/12/2024, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam Nguyễn Thị Hồng ban hành Quyết định 2690/QĐ-NHNN năm 2024 về mức lãi suất của các ngân hàng thương mại áp dụng trong năm 2025 đối với dư nợ của những khoản cho vay hỗ trợ nhà ở theo quy định tại Thông tư 11/2013/TT-NHNN, Thông tư 32/2014/TT-NHNN và Thông tư 25/2016/TT-NHNN. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 01/01/2025.

Cụ thể, mức lãi suất của các ngân hàng thương mại áp dụng trong năm 2025 đối với dư nợ của các khoản cho vay hỗ trợ nhà ở theo quy định tại Thông tư 11/2013/TT-NHNN, Thông tư 32/2014/TT-NHNN và Thông tư 25/2016/TT-NHNN là 4,7%/năm.

Năm 2024, mức lãi suất cho vay hỗ trợ nhà ở của các ngân hàng thương mại đối với dư nợ của các khoản cho vay hỗ trợ nhà ở trong năm 2024 là 4,8%/năm theo Quyết định 2303/QĐ-NHNN năm 2023. Như vậy, mức lãi suất cho vay hỗ trợ nhà ở xã hội năm 2025 đã giảm 0,1%/năm so với năm 2024.

Lãi suất cho vay hỗ trợ nhà ở xã hội năm 2025 giảm còn 4,7%/năm (Hình từ Internet)

Danh sách 17 ngân hàng cho vay hỗ trợ nhà ở từ năm 2025

Theo Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định 2690/QĐ-NHNN năm 2024 đã liệt kê danh sách các ngân hàng cho vay hỗ trợ nhà ở từ ngày 01/01/2025 bao gồm:

- Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam

- Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam

- Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam

- Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam

- Ngân hàng TMCP Sài Gòn - Hà Nội

- Ngân hàng TMCP Đông Nam Á

- Ngân hàng TMCP Tiên Phong

- Ngân hàng TMCP Xuất nhập khẩu Việt Nam

- Ngân hàng TMCP Đại Chúng

- Ngân hàng TMCP Phương Đông

- Ngân hàng TMCP Nam Á

- Ngân hàng TMCP Bưu điện Liên Việt

- Ngân hàng TMCP Việt Nam Thương Tín

-. Ngân hàng TMCP Quốc dân

- Ngân hàng TMCP Quốc tế

-. Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng

- Ngân hàng TMCP Sài Gòn

Đối tượng nào được mua nhà ở xã hội?

Căn cứ Điều 76 Luật Nhà ở 2023 có quy định về đối tượng được mua nhà ở xã hội bao gồm:

(1) Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng 2020.

(2) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.

(3) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

(4) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

(5) Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

(6) Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

(7) Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

(8) Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

(9) Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của Luật Nhà ở 2023.

(10) Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

(11) Học sinh, sinh viên đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt theo quy định của pháp luật; học sinh trường dân tộc nội trú công lập.

(12) Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp.