Bí quyết tìm phòng trọ giá rẻ ở Quận 5 nhưng đầy đủ tiện nghi? Những khu vực nào có phòng trọ giá rẻ ở Quận 5?

Nội dung chính

Tìm kiếm phòng trọ giá rẻ tại Quận 5 ở đâu?

(1) Sử dụng nền tảng trực tuyến 

Các trang web như Chợ Tốt, Mogi hay các nhóm Facebook về tìm phòng trọ tại Quận 5 là những nguồn thông tin nhanh chóng và chính xác. Bạn có thể dễ dàng so sánh giá cả và các tiện ích kèm theo, tuy nhiên cần xác minh thông tin rõ ràng để tránh các thông tin sai lệch.

(2) Tận dụng lời khuyên từ bạn bè và cộng đồng

Ngoài việc tìm kiếm qua các nền tảng trực tuyến, bạn cũng có thể hỏi thăm bạn bè hoặc những người đã sinh sống tại Quận 5. Các nhóm cộng đồng như "Phòng trọ Quận 5" trên Facebook cũng là nguồn thông tin hữu ích.

Những người đã có kinh nghiệm sẽ chia sẻ cho bạn những khu vực an toàn, mức giá hợp lý, và những phòng trọ tốt mà họ biết.

(3) Khảo sát trực tiếp tại khu vực 

Khảo sát trực tiếp tại các khu vực như Chợ Lớn, Nguyễn Chí Thanh giúp bạn kiểm tra tình hình thực tế và xem xét các phòng trọ trong khu vực.

Điều này giúp bạn đánh giá mức độ tiện nghi và an toàn trước khi quyết định thuê. Khi khảo sát trực tiếp, bạn có thể hỏi chủ nhà về các tiện ích kèm theo, các điều khoản thuê và giá cả.

Ngoài ra, bạn cũng có thể đánh giá sự phù hợp của phòng trọ với nhu cầu sống của mình như không gian sống, ánh sáng, độ ồn và các yếu tố khác.

Bí quyết tìm phòng trọ giá rẻ ở Quận 5 nhưng đầy đủ tiện nghi? Những khu vực nào có phòng trọ giá rẻ ở Quận 5? (Hình từ Internet)

Những yếu tố cần chú ý khi tìm phòng trọ giá rẻ ở Quận 5

Khi thuê phòng trọ, ngoài mức giá, bạn cần chú ý các yếu tố quan trọng khác để đảm bảo chất lượng cuộc sống như:

(1) Vị trí và giao thông 

Lựa chọn phòng trọ ở những khu vực gần các tuyến giao thông công cộng, khu vực sầm uất, tiện cho việc di chuyển như gần các trạm xe buýt hay ga tàu.

Quận 5 có nhiều tuyến xe buýt, gần các trục đường lớn, giúp bạn di chuyển nhanh chóng tới các quận khác như Quận 1, Quận 3 hay Quận 10. Điều này sẽ tiết kiệm thời gian cho những ai phải di chuyển thường xuyên.

(2) An ninh khu vực 

Đảm bảo khu vực an toàn và có sự hiện diện của bảo vệ hoặc hệ thống camera giám sát để đảm bảo sự yên tâm trong sinh hoạt hàng ngày.

Quận 5 là khu vực phát triển, tuy nhiên một số khu vực có thể có mức độ an ninh thấp hơn. Bạn cần hỏi rõ chủ nhà về các biện pháp an ninh trong khu vực cũng như những phương tiện bảo vệ an toàn có sẵn.

(3) Chi phí phát sinh 

Hãy hỏi rõ về các chi phí ngoài giá thuê như tiền điện, nước, phí vệ sinh và internet để tránh phát sinh chi phí bất ngờ. Nhiều chủ nhà có thể chỉ cung cấp giá thuê phòng cơ bản, nhưng các khoản phí phát sinh có thể làm tăng thêm chi phí mỗi tháng. Việc làm rõ các khoản phí trước khi ký hợp đồng sẽ giúp bạn quản lý tài chính hiệu quả hơn.

Bí quyết tìm phòng trọ giá rẻ ở Quận 5 nhưng đầy đủ tiện nghi

Để tìm được một phòng trọ giá rẻ ở Quận 5 nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi, bạn cần lưu ý một số mẹo sau:

(1) Chọn phòng đã có nội thất sẵn 

Một trong những cách giúp tiết kiệm chi phí khi thuê phòng trọ là tìm những phòng đã có sẵn nội thất cơ bản như giường, bàn, tủ quần áo và quạt/máy lạnh.

Điều này giúp bạn tiết kiệm khoản chi phí mua sắm đồ đạc mới, đồng thời cũng giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức trong việc trang trí lại phòng.

(2) Tìm các phòng có thể thương lượng giá 

Mặc dù nhiều chủ nhà đã niêm yết giá phòng, nhưng bạn vẫn có thể thử thương lượng lại mức giá, đặc biệt khi thuê phòng lâu dài.

Nếu bạn có thể cam kết thuê lâu dài, nhiều chủ nhà sẽ sẵn lòng giảm giá hoặc có những ưu đãi khác để thu hút khách thuê. Cũng có thể thương lượng về các khoản phí khác ngoài giá thuê như phí vệ sinh, giữ xe hay tiền điện, nước.

(3) Chọn phòng gần các tiện ích cộng đồng 

Một phòng trọ giá rẻ không nhất thiết phải xa các tiện ích cần thiết như siêu thị, chợ, bệnh viện, trường học hoặc trung tâm thể thao. Chọn những khu vực gần các tiện ích công cộng sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí di chuyển và dễ dàng tiếp cận những dịch vụ thiết yếu.

Ví dụ, nếu bạn là sinh viên, hãy tìm phòng gần các trường đại học hoặc các khu vực có nhiều cửa hàng tiện lợi và quán ăn.

(4) Kiểm tra tình trạng phòng trọ trước khi thuê 

Dù phòng trọ có giá rẻ đến đâu, bạn cũng cần đảm bảo rằng phòng ở có chất lượng tốt và không có vấn đề nghiêm trọng về hệ thống điện, nước hay vệ sinh. Đôi khi, các phòng trọ giá rẻ có thể gặp phải các vấn đề về thiết bị hoặc kết cấu không đảm bảo, gây phiền phức trong quá trình sinh sống.

Trước khi ký hợp đồng, hãy kiểm tra mọi thứ từ thiết bị điện, hệ thống nước đến chất lượng cửa sổ, cửa ra vào, đặc biệt là trong mùa mưa.

(5) Tìm phòng trọ có các tiện ích bổ sung 

Một số phòng trọ giá rẻ nhưng vẫn có thể có các tiện ích bổ sung như internet tốc độ cao, hệ thống điều hòa hoặc máy giặt chung. Những tiện ích này giúp bạn tiết kiệm chi phí sinh hoạt và làm cho cuộc sống hàng ngày trở nên thoải mái hơn. Tuy nhiên, cần chú ý đến các khoản phí bổ sung này để đảm bảo không vượt quá ngân sách của bạn.

Những khu vực có phòng trọ giá rẻ ở Quận 5

Quận 5 có nhiều khu vực thuận tiện cho việc tìm phòng trọ giá rẻ:

- Khu vực Chợ Lớn: Đây là khu vực nổi bật với mức giá thuê dao động từ 2 triệu đến 3 triệu đồng/tháng. Với vị trí trung tâm và nhiều tiện ích xung quanh, đây là lựa chọn phù hợp cho những ai muốn có cuộc sống tiện nghi và tiết kiệm chi phí.

- Đường Lý Thường Kiệt: Khu vực này có giá phòng từ 2,5 triệu đến 3,5 triệu đồng/tháng. Đây là khu vực sầm uất, giao thông thuận lợi, phù hợp cho người đi làm.

- Gần Bệnh viện Chợ Rẫy: Khu vực này có mức giá từ 2 triệu đến 3 triệu đồng/tháng. Với vị trí gần bệnh viện, khu vực này phù hợp cho những người làm việc trong ngành y tế hoặc các khu vực xung quanh.

Quận 5 mang đến nhiều lựa chọn phòng trọ giá rẻ và tiện nghi cho bạn. Hy vọng những gợi ý trên sẽ giúp bạn tìm được nơi ở lý tưởng.

Hợp đồng cho thuê phòng trọ có bắt buộc phải công chứng không?

Căn cứ khoản 2 Điều 164 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

Công chứng, chứng thực hợp đồng và thời điểm có hiệu lực của hợp đồng về nhà ở

1. Trường hợp mua bán, thuê mua, tặng cho, đổi, góp vốn, thế chấp nhà ở thì phải thực hiện công chứng hoặc chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.

Đối với giao dịch quy định tại khoản này thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm hoàn thành việc công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về công chứng, chứng thực.

2. Trường hợp tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết; mua bán, thuê mua nhà ở thuộc tài sản công; mua bán, thuê mua nhà ở mà một bên là tổ chức, bao gồm: nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà ở phục vụ tái định cư; góp vốn bằng nhà ở mà có một bên là tổ chức; thuê, mượn, ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở thì không phải thực hiện công chứng, chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp các bên có nhu cầu.

Đối với giao dịch quy định tại khoản này thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là do các bên thỏa thuận; trường hợp các bên không có thỏa thuận thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm ký kết hợp đồng.

...

Theo đó, hợp đồng cho thuê phòng trọ phải được lập thành văn bản nhưng không bắt buộc phải công chứng, chứng thực, trừ trường hợp các bên có nhu cầu công chứng, chứng thực.