Cách đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng với vốn ít
Nội dung chính
Đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng qua mô hình đầu tư cổ phần
Một trong những cách đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng với vốn ít là tham gia vào các mô hình đầu tư cổ phần. Mô hình này cho phép bạn sở hữu quyền sử dụng một phần của bất động sản nghỉ dưỡng mà không cần phải bỏ ra toàn bộ số tiền để mua căn hộ, biệt thự nghỉ dưỡng.
Đầu tư qua mô hình đầu tư cổ phần là hình thức mà bạn có thể mua quyền sử dụng kỳ nghỉ tại một khu nghỉ dưỡng trong một khoảng thời gian nhất định, chẳng hạn 1-2 tuần mỗi năm.
Bạn chỉ cần trả một khoản tiền nhất định và được sử dụng tài sản đó trong thời gian đã thỏa thuận. Sau thời gian này, tài sản sẽ quay lại sở hữu của chủ đầu tư, nhưng bạn vẫn có thể sử dụng quyền lợi của mình.
Ưu điểm của phương pháp này là bạn chỉ cần chi trả một khoản tiền ban đầu không quá lớn, trong khi vẫn có thể tận hưởng kỳ nghỉ tại các khu nghỉ dưỡng cao cấp.
Thêm vào đó, một số khu nghỉ dưỡng còn có thể cho phép bạn cho thuê lại quyền sử dụng trong những năm không sử dụng, giúp bạn thu lại một phần lợi nhuận.
Cách đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng với vốn ít (Hình từ Internet)
Đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng theo hình thức cộng tác
Nếu bạn có vốn ít nhưng muốn tham gia vào các dự án bất động sản nghỉ dưỡng quy mô lớn, hình thức đầu tư theo mô hình cộng tác là một lựa chọn đáng cân nhắc. Trong mô hình này, bạn sẽ hợp tác với các nhà đầu tư khác hoặc các công ty bất động sản để cùng nhau thực hiện dự án.
Điều đặc biệt của mô hình cộng tác là bạn có thể tham gia với một phần vốn nhỏ nhưng lại có thể được chia sẻ lợi nhuận từ dự án bất động sản nghỉ dưỡng. Mỗi bên tham gia sẽ đóng góp một phần vốn nhất định, sau đó cùng nhau quản lý và khai thác bất động sản.
Các công ty phát triển bất động sản nghỉ dưỡng thường sẽ đưa ra các cơ hội hợp tác cho những nhà đầu tư có vốn ít. Bạn có thể tham gia với số vốn ít ỏi và vẫn có thể hưởng lợi từ sự phát triển của khu nghỉ dưỡng. Lợi nhuận sẽ được chia theo tỷ lệ vốn góp và bạn sẽ không phải lo lắng về việc quản lý, vận hành bất động sản.
Cách đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng với vốn ít (Hình từ Internet)
Đầu tư mua đất nền ở các khu vực tiềm năng phát triển
Một cách đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng với vốn ít nhưng vẫn có khả năng sinh lợi cao là mua đất nền tại các khu vực đang phát triển mạnh về du lịch.
Mặc dù không trực tiếp sở hữu khu nghỉ dưỡng nhưng bạn có thể đầu tư vào đất nền và chờ đợi giá trị bất động sản gia tăng khi khu vực đó được phát triển mạnh mẽ.
Các khu vực ven biển hoặc các thành phố, thị xã đang phát triển về du lịch là những điểm đến tiềm năng cho các nhà đầu tư. Thay vì mua một căn hộ nghỉ dưỡng với giá trị lớn, bạn có thể mua đất nền ở những khu vực này, đặc biệt là những khu vực chưa được khai thác nhiều nhưng có tiềm năng tăng trưởng cao trong tương lai.
Sau khi đất nền tăng giá, bạn có thể bán lại để thu lời hoặc cho thuê đất để phát triển các dịch vụ du lịch như homestay, villa mini hay các dịch vụ lưu trú giá rẻ cho khách du lịch.
Tuy nhiên, điều quan trọng là bạn cần phải nghiên cứu kỹ lưỡng về thị trường và tiềm năng phát triển của khu vực đó để tránh các rủi ro không đáng có.
Cách đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng với vốn ít (Hình từ Internet)
Đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng qua các quỹ đầu tư bất động sản
Một lựa chọn khác cho những ai có vốn ít là đầu tư qua các quỹ đầu tư bất động sản. Các quỹ đầu tư bất động sản là hình thức tập hợp vốn của nhiều nhà đầu tư để mua và quản lý các tài sản bất động sản, bao gồm các khu nghỉ dưỡng, khách sạn hoặc các bất động sản thương mại. Quỹ đầu tư bất động sản sẽ giúp bạn giảm thiểu rủi ro và tiết kiệm thời gian, công sức khi quản lý tài sản.
Đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng đang trở thành một xu hướng phổ biến tại Việt Nam, đặc biệt khi nhu cầu du lịch tăng cao và các khu nghỉ dưỡng ngày càng phát triển.
Tuy nhiên, với vốn ít, nhiều nhà đầu tư cảm thấy lo ngại và khó khăn khi tham gia vào thị trường này.
Với quỹ đầu tư bất động sản, bạn chỉ cần bỏ ra một khoản tiền nhỏ để mua cổ phần trong quỹ, thay vì phải tự mình sở hữu hoặc quản lý bất động sản. Lợi nhuận sẽ được chia theo tỷ lệ cổ phần mà bạn sở hữu.
Đây là một cách dễ dàng để tham gia vào thị trường bất động sản nghỉ dưỡng mà không cần phải trực tiếp quản lý bất động sản.
Mặc dù mức lợi nhuận không thể so với việc trực tiếp đầu tư, nhưng việc đầu tư vào các quỹ bất động sản nghỉ dưỡng lại có tính thanh khoản cao hơn, rủi ro thấp hơn và không yêu cầu bạn phải có kiến thức sâu rộng về bất động sản.
Cách đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng với vốn ít (Hình từ Internet)
Đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng với vốn ít không phải là điều không thể. Thực tế, có rất nhiều cách để bạn tham gia vào thị trường này mà không cần phải có số vốn khổng lồ.
Dù là đầu tư qua mô hình đầu tư cổ phần, tham gia vào các dự án cộng tác, mua đất nền tại các khu vực tiềm năng phát triển hay đầu tư qua quỹ bất động sản, mỗi lựa chọn đều có những ưu và nhược điểm riêng.
Quan trọng nhất là bạn cần nghiên cứu kỹ lưỡng và xác định rõ mục tiêu đầu tư để có thể lựa chọn chiến lược phù hợp, giảm thiểu rủi ro và tối đa hóa lợi nhuận.
