Tăng trưởng tín dụng năm 2025 dự kiến đạt 16% nhờ vào sự phục hồi của thị trường bất động sản

Nội dung chính

Tín dụng bất động sản sẽ đóng vai trò chủ đạo trong tăng trưởng tín dụng năm 2025

Tăng trưởng tín dụng của ngành ngân hàng trong năm 2025 dự kiến sẽ đạt 16%, nhờ vào sự gia tăng mạnh mẽ trong các khoản vay đối với bất động sản, đặc biệt là cho vay mua nhà. Nhu cầu tín dụng sẽ được thúc đẩy bởi sự phục hồi mạnh mẽ của thị trường bất động sản, đặc biệt trong phân khúc nhà ở.

Theo dự báo từ SSI Research, hoạt động cho vay bất động sản sẽ tiếp tục gia tăng trong năm 2025, trở thành động lực quan trọng giúp tăng trưởng tín dụng đạt mục tiêu 16%.

Tín dụng bất động sản luôn có mối liên hệ mật thiết với thị trường nhà đất, và trong bối cảnh các chính sách hỗ trợ từ Chính phủ cùng sự phục hồi của nền kinh tế, tín dụng dành cho các cá nhân mua nhà cũng sẽ tăng trưởng mạnh.

Đặc biệt, các ngân hàng tiếp tục duy trì mức lãi suất cho vay hợp lý, là yếu tố then chốt giúp người dân dễ dàng tiếp cận nguồn vốn để sở hữu nhà ở, từ đó thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản.

Tăng trưởng tín dụng năm 2025 dự kiến đạt 16% nhờ vào sự phục hồi của thị trường bất động sản (Hình từ Internet)

Các yếu tố thúc đẩy tăng trưởng tín dụng trong năm 2025

Một trong những yếu tố quan trọng giúp tín dụng bất động sản đạt mức tăng trưởng 16% trong năm 2025 chính là sự phục hồi và phát triển của nền kinh tế. SSI Research dự báo, nền kinh tế Việt Nam sẽ đạt mức tăng trưởng GDP khoảng 7% trong năm 2025, giúp nâng cao nhu cầu tín dụng trong các ngành sản xuất, dịch vụ và đặc biệt là bất động sản.

Sự phục hồi của các ngành công nghiệp, đặc biệt là các công ty FDI, cũng sẽ đóng góp đáng kể vào tổng mức tín dụng toàn hệ thống.

Một yếu tố quan trọng không thể không nhắc đến là sự ổn định của lãi suất cho vay. Các ngân hàng sẽ tiếp tục duy trì mức lãi suất ưu đãi đối với cho vay mua nhà để hỗ trợ người dân trong việc tiếp cận nguồn vốn vay dễ dàng. Mức lãi suất thấp là điều kiện quan trọng giúp người mua nhà có thể hoàn tất các giao dịch, tạo ra một vòng xoay tích cực cho thị trường bất động sản.

Đặc biệt, chính sách tiền tệ của Ngân hàng Nhà nước được dự báo sẽ tiếp tục linh hoạt trong năm 2025. Việc duy trì lãi suất ổn định trong khi tăng trưởng tín dụng vẫn duy trì ở mức cao sẽ giúp củng cố niềm tin của các nhà đầu tư và cá nhân, từ đó kích thích nhu cầu vay vốn và gia tăng các giao dịch bất động sản.

Thị trường bất động sản dự báo sẽ tiếp tục hồi phục mạnh mẽ

Thị trường bất động sản Việt Nam trong năm 2025 dự báo sẽ có sự phục hồi mạnh mẽ, đặc biệt là ở phân khúc nhà ở và căn hộ chung cư tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP.HCM.

Việc các dự án nhà ở mới được triển khai mạnh mẽ, kết hợp với các chính sách hỗ trợ như giảm thuế, ưu đãi tín dụng cho các cá nhân vay mua nhà sẽ tạo ra động lực mạnh mẽ cho thị trường.

Cùng với đó, các vướng mắc pháp lý đối với một số dự án bất động sản, đặc biệt là các dự án nhà ở, đang dần được giải quyết. Chính phủ đã và đang triển khai các biện pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản, giúp các chủ đầu tư dễ dàng triển khai dự án và thúc đẩy nguồn cung trên thị trường.

Điều này sẽ tiếp tục là một yếu tố quan trọng giúp tăng trưởng tín dụng năm 2025 đạt mức 16%.

Với sự hồi phục mạnh mẽ của thị trường bất động sản, nhu cầu vốn cho vay bất động sản sẽ tăng lên, tạo ra cơ hội lớn cho các ngân hàng. SSI Research dự báo rằng, tín dụng cho vay bất động sản sẽ tăng trưởng mạnh mẽ trong năm 2025, đặc biệt là các khoản vay cho chủ đầu tư xây dựng nhà ở và các dự án bất động sản lớn.

Đặc biệt, phân khúc nhà ở, đặc biệt là các căn hộ chung cư tại các đô thị lớn, sẽ tiếp tục duy trì sự hấp dẫn với các nhà đầu tư và người mua nhà.

Chính sách hỗ trợ của Chính phủ và ngân hàng nhà nước

Năm 2025 sẽ chứng kiến sự tiếp tục triển khai các chính sách hỗ trợ từ Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước nhằm thúc đẩy tín dụng và thị trường bất động sản phát triển bền vững.

Các biện pháp này bao gồm việc duy trì lãi suất cho vay ưu đãi đối với các dự án nhà ở, cùng với các chính sách giải quyết khó khăn pháp lý cho các chủ đầu tư, giúp giảm bớt gánh nặng cho các bên tham gia vào thị trường.

Ngoài ra, Chính phủ cũng đang triển khai các chính sách kích thích đầu tư công và hỗ trợ cho các doanh nghiệp FDI. Những doanh nghiệp này sẽ là một trong những động lực chính giúp gia tăng tín dụng và thúc đẩy nhu cầu vay vốn cho các dự án bất động sản, đặc biệt là các dự án nhà ở, khu đô thị mới.

Chính sách này không chỉ hỗ trợ các doanh nghiệp, mà còn giúp người dân có thêm cơ hội sở hữu nhà ở, qua đó đẩy mạnh sự phát triển của thị trường bất động sản.