Quyền sử dụng đất

Sửa đổi, bổ sung hoặc hủy bỏ hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất đã công chứng cần đáp ứng những điều kiện gì theo pháp luật?

Định đoạt tài sản chung là quyền sử dụng đất của hộ gia đình? Hộ gia đình sử dụng đất là ai? Có được thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình khi không có sự đồng ý của các thành viên khác không? Xin chào luật sư, gia đình tôi có một mảnh đất diện tích 2000m ở  xã X, Long Thành, Đồng Nai. Nguồn gốc đất là được chính quyền xã cấp cho hộ gia đình tôi vào năm 1995, lúc đó trong hộ khẩu có tôi, vợ tôi và 3 đứa con. Hiện nay cả 3 đứa đã lớn và đã lập gia đình riêng và ở xa. Tôi dự định bán bản đất trên cho người khác, nhưng khi ra văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng bán đất thì anh công chứng viên có nói phải có chữ ký đầy đủ của tất cả thành viên trong gia đình tôi thì mới có thể bán được. Vậy xin luật sư tư vấn giùm tôi là làm như nào để có thể bán mảnh đất trên mà không cần phải có chữ ký của mọi người, bởi vì con tôi đang ở xa, không thể lấy chữ ký được.

Đối với nhà chung cư xây dở mà đem thế chấp ngân hàng thì được xem là tài sản hình thành trong tương lai. Vậy đối với quyền sử dụng đất gia đình tôi đang trong quá trình sang tên sổ đỏ thì có coi là tài sản hình thành trong tương lai không?

Nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho những trường hợp nào? Mong sớm nhận hồi đáp.

Quyền sử dụng đất vợ chồng có được sau khi kết hôn có phải là tài sản chung không? Việc chia tài sản chung của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân bị vô hiệu trong trường hợp nào?

Để thực hiện kinh doanh quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản thì chủ đầu tư phải thực hiện theo những hình thức nào theo quy định của luật Kinh doanh bất động sản 2023

Hợp tác xã khi phá sản thì quyền sử dụng đất của hợp tác xã được giao lại cho ai?

Nhóm người sử dụng đất mà có chung quyền sử dụng đất thì có các quyền và nghĩa vụ sử dụng đất được quy định như thế nào?

Người sử dụng đất muốn để lại quyền sử dụng đất thì cần đáp ứng những điều kiện gì? Người nhận quyền sử dụng đất thì cần đáp ứng điều kiện gì?