Bảng giá đất huyện Phước Long tỉnh Bạc Liêu mới nhất? Giá đất huyện Phước Long 2025 tra cứu online
Nội dung chính
Bảng giá đất huyện Phước Long tỉnh Bạc Liêu mới nhất? Giá đất huyện Phước Long 2025 tra cứu online
Huyện Phước Long nằm ở phía bắc tỉnh Bạc Liêu nên bảng giá đất huyện Phước Long được điều chỉnh bởi các văn bản do UBND tỉnh Bạc Liêu ban hành.
Tính đến thời điểm này 02/01/2025, UBND tỉnh Bạc Liêu vẫn chưa ban hành điều chỉnh bảng giá đất theo Luật Đất đai 2024. Do đó, theo khoản 1 Điều 257 Luật Đất đai 2024 thì bảng giá đất do UBND tỉnh Bạc Liêu ban hành theo quy định của Luật Đất đai 2013 vẫn được tiếp tục áp dụng đến hết 31 tháng 12 năm 2025.
Điều này có nghĩa là bảng giá đất huyện Phước Long 2025 được điều chỉnh bởi các văn bản do UBND tỉnh Bạc Liêu ban hành về bảng giá đất theo của Luật Đất đai 2013.
Bảng giá đất huyện Phước Long 2025 được quy định trong các văn bản sau của Ủy ban nhân dân tỉnh Bạc Liêu:
- Quyết định 28/2021/QĐ-UBND của UBND tỉnh Bạc Liêu có hiệu lực từ 04/8/2021 (Quyết định 28/2021/QĐ-UBND của UBND tỉnh Bạc Liêu bãi bỏ Quyết định 372/QĐ-UBND năm 2019 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bạc Liêu về việc Quy định Bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Bạc Liêu giai đoạn 2020 - 2024)
- Quyết định 30/2023/QĐ-UBND của UBND tỉnh Bạc Liêu sửa đổi Quy định bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Bạc Liêu giai đoạn 2020-2024 kèm theo Quyết định 28/2021/QĐ-UBND về Quy định bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Bạc Liêu giai đoạn 2020-2024
- Nghị quyết 05/2020/NQ-HĐND của HĐND tỉnh Bạc Liêu sửa đổi Nghị quyết 08/2019/NQ-HĐND thông qua Bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Bạc Liêu giai đoạn 2020-2024
- Nghị quyết 05/2023/NQ-HĐND của HĐND tỉnh Bạc Liêu về điều chỉnh Bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Bạc Liêu giai đoạn 2020-2024
TRA CỨU BẢNG GIÁ ĐẤT HUYỆN PHƯỚC LONG 2025 TRỰC TUYẾN
Bảng giá đất huyện Phước Long tỉnh Bạc Liêu mới nhất? Giá đất huyện Phước Long 2025 tra cứu online (Ảnh từ Internet)
Bảng giá đất huyện Phước Long tỉnh Bạc Liêu được sử dụng trong các trường hợp nào?
Căn cứ Điều 1 Quy định ban hành kèm Quyết định 28/2021/QĐ-UBND của UBND tỉnh Bạc Liêu quy định:
Phạm vi điều chỉnh
1. Bảng giá đất tại quy định này là căn cứ để:
a) Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân đối với phần diện tích trong hạn mức; cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở đối với phần diện tích trong hạn mức giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân;
b) Tính thuế sử dụng đất;
c) Tính phí và lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai;
đ) Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai;
đ) Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý và sử dụng đất đai;
e) Tính giá trị quyền sử dụng đất để trà cho người tự nguyện trả lại đất cho Nhà nước đối với trường hợp đất trả lại là đất Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất có thu tiền sử dụng đất, đất thuê trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê.
2. Bảng giá đất này là căn cứ để xác định giá cụ thể theo phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất quy định tại Khoản 4, Điều 3 Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 của Chính phủ Sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai.
Như vậy, bảng giá đất huyện Phước Long tỉnh Bạc Liêu được sử dụng trong các trường hợp trên
Thẩm định dự thảo bảng giá đất quy định như thế nào?
Căn cứ Điều 10 Thông tư 87/2016/TTLT-BTC-BTNMT thì thẩm định dự thảo bảng giá đất được quy định như sau:
(1) Hội đồng thẩm định bảng giá đất tiến hành tổ chức các phiên họp theo các nội dung sau:
- Thẩm định việc xác định loại xã, loại đô thị; xác định khu vực, vị trí đất trong xây dựng bảng giá đất;
- Thẩm định việc áp dụng nguyên tắc định giá đất;
- Thẩm định việc áp dụng các phương pháp định giá đất;
- Thẩm định sự phù hợp của dự thảo bảng giá đất so với khung giá đất do Chính phủ quy định, kết quả Điều tra giá đất thị trường, chênh lệch giá đất tại khu vực giáp ranh;
- Thẩm định nội dung đánh giá tác động của dự thảo bảng giá đất đến tình hình kinh tế - xã hội, môi trường đầu tư, việc thực hiện chính sách tài chính về đất đai và thu nhập, đời sống của hộ gia đình, cá nhân, tổ chức sử dụng đất.
(2) Đại diện Sở Tài nguyên và Môi trường, tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất được thuê để thực hiện việc Điều tra giá đất thị trường, xây dựng bảng giá đất (nếu có) có trách nhiệm giải trình trước Hội đồng về các nội dung của dự thảo bảng giá đất khi được yêu cầu.
(3) Căn cứ Biên bản cuộc họp thẩm định, Chủ tịch Hội đồng ký hoặc Thường trực Hội đồng thẩm định bảng giá đất ký thừa ủy quyền văn bản thẩm định bảng giá đất theo hình thức thông báo kết quả thẩm định bảng giá đất gửi Sở Tài nguyên và Môi trường để hoàn thiện hồ sơ xây dựng bảng giá đất trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh
(4) Thời hạn thẩm định và ban hành văn bản thẩm định bảng giá đất tối đa không quá 12 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ Hồ sơ đề nghị thẩm định dự thảo bảng giá đất. Trường hợp cần thiết kéo dài thời gian thẩm định thì thời hạn kéo dài thêm tối đa không quá 05 ngày làm việc.
(5) Tổ giúp việc của Hội đồng thẩm định bảng giá đất (nếu có) chịu trách nhiệm chuẩn bị các nội dung theo phân công để đề xuất, báo cáo Hội đồng thẩm định bảng giá đất xem xét tại phiên họp thẩm định dự thảo bảng giá đất.
