Định hướng tầm nhìn quy hoạch sử dụng đất đối với đất phi nông nghiệp của thị xã Hương Trà, Thừa Thiên Huế đến năm 2050?

Nội dung chính

Định hướng tầm nhìn quy hoạch sử dụng đất đối với đất phi nông nghiệp của thị xã Hương Trà, Thừa Thiên Huế đến năm 2050?

Ngày 20/12/2024, Ủy ban nhân dân tỉnh Thừa Thiên Huế đã ban hành Quyết định 3283/QĐ-UBND về việc phê duyệt Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến hết năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 thị xã Hương Trà, tỉnh Thừa Thiên Huế.

Trong đó, căn cứ quy định tại điểm b khoản 2 Điều 1 Quyết định 3283/QĐ-UBND tỉnh Thừa Thiên Huế, định hướng tầm nhìn quy hoạch sử dụng đất đối với đất phi nông nghiệp của thị xã Hương Trà đến năm 2050 như sau:

Ưu tiên quỹ đất hợp lý để xây dựng và phát triển kết cấu hạ tầng đô thị (hệ thống giao thông, cấp điện, cấp thoát nước, vệ sinh môi trường…), đảm bảo các công trình kết cấu hạ tầng phải đạt chuẩn quốc gia, đáp ứng nhu cầu cao của khách du lịch quốc tế, trong nước và cải thiện chất lượng cuộc sống của người dân.

- Phát triển mạng lưới đường bộ gồm: thực hiện nâng cấp quốc lộ 1A, quốc lộ 49B, xây dựng đường cao tốc Cam Lộ - Túy Loan theo định hướng quy hoạch chung của vùng và cả nước. Nâng cấp các tuyến tỉnh lộ…Nâng cấp, mở rộng và xây mới các tuyến nội thị ở các phường. Nâng cấp, mở rộng và xây mới các tuyến đường xã, thôn xóm, giao thông nội đồng; xây dựng đường chuyên dung đến các vùng sản xuất nông, lâm nghiệp. Cải tạo nâng cấp, vĩnh cửu hóa các cầu, cống trên các tuyến đường giao thông, đảm bảo trọng tải, an toàn cho giao thông vận tải. Quy hoạch xây dựng các bến xe, bãi đỗ, kho tập kết hang hóa hợp lý. Cải tạo, nâng cấp tuyến đường sắt đoạn qua thị xã. Dự kiến đến năm 2050 xây dựng các tuyến đường như: Quốc lộ 49D từ Cảng Điền Lộc đến QL.49, Hương Trà; Tuyến đường sắt số 02: Nối khu vực ga Huế (đường sắt tốc độ cao) kết nới trung tâm quận Hương Trà - đô thị Phong Điền theo hướng đường vành đai 2 phía Đông; Tuyến đường sắt số 03: Nối trung tâm quận Hương Trà – trung tâm đô thị hiện hữu với khu vực ven biển Thuận An theo hướng đường vành đai 2 phía Tây và Tây Nam; Tỉnh lộ 16B; tỉnh lộ 16C; tỉnh lộ 24C; tỉnh lộ 29,…

- Đến năm 2050, khu công nghiệp Tứ Hạ, các cụm công nghiệp được nâng cấp trở thành các trung tâm sản xuất công nghiệp công nghệ cao, có sự gắn kết mật thiết với phát triển đô thị, thương mại và dịch vụ để hình thành nên các trung tâm đô thị - công nghiệp của tỉnh Thừa Thiên Huế. Xây dựng các khu, cụm công nghiệp cơ bản đồng bộ về hệ thống hạ tầng kỹ thuật, phát huy được lợi thế và nguồn lực của địa phương; điều chỉnh, thành lập mới các cụm nằm trong phương án phát triển cụm công nghiệp, trong đó ưu tiên nguồn lực phát triển có chọn lọc một số cụm công nghiệp có nhu cầu đầu tư và di dời các cơ sở sản xuất lớn, hiệu quả kinh tế, xã hội cao, Tạo môi trường thuận lợi để thu hút đầu tư phát triển công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, phát triển công nghiệp nông thôn theo hướng tiếp cận với kỹ thuật tiên tiến, cải tiến, nâng cao trình độ công nghệ, tạo sức cạnh tranh sản phẩm hàng hóa, góp phần khai thác, sử dụng hiệu quả nguồn lao động và tài nguyên, giảm thiểu ô nhiễm môi trường. Dự kiến đến năm 2050, lấp đầy khu công nghiệp Tư Hạ (205,00 ha), quy hoạch cụm công nghiệp Tứ Hạ 2 (75,00 ha). Đến năm 2050 đất công nghiệp có diện tích khoảng 667,00 ha.

- Hình thành các cụm tập trung làng nghề và làng nghề truyền thống, các cở sở sản xuất có nguy cơ gây ô nhiễm môi trường để thuận lợi hỗ trợ phục hồi, phát triển ngành nghề mai một, phát triển chậm.

-Tiếp tục đầu tư hoàn thiện hạ tầng phục vụ phát triển thương mại, dịch vụ, trong đó chú trọng các dự án lớn về đô thị, du lịch, dịch vụ nghỉ dưỡng, vui chơi, giải trí mới. Đề xuất, phối hợp với các ngành của Tỉnh lựa chọn nhà đầu tư thực hiện các dự án về thương mại dịch vụ, du lịch như: Khu du lịch sinh thái Hồ Thọ Sơn (88,00 ha); Khu du lịch sân golf tại xã Hương Thọ, thành phố Huế và xã Bình Thành, thị xã Hương Trà (90,00 ha); Dự án xây dựng Trung tâm dịch vụ thể thao vui chơi giải trí kết hợp ở tại khu hồ nước trung tâm thị xã Hương Trà (40,00 ha); Khu dịch vụ, du lịch tại khu vực ven hồ Hương Điền (455,00 ha),…

- Đến năm 2050, hình thành Khu công viên khoa học Thừa Thiên Huế, khoảng 240 ha (quy hoạch tỉnh), vị trí dự kiến tại khu vực Bình Điền, thị xã Hương Trà; trở thành một trong những khu công viên khoa học kiểu mẫu của cả nước, đi đầu trong nghiên cứu khoa học, phát triển công nghệ kết hợp với giáo dục đại học chất lượng cao, là hạt nhân của đô thị sáng tạo, nơi diễn ra các hoạt động nghiên cứu, phát triển ứng dụng công nghệ hàng đầu của cả nước trong các lĩnh vực có lợi thế như y tế, hóa dược, công nghệ sinh học, bảo tồn di sản,…

- Đến năm 2050, di dời các phần mộ và nghĩa địa nhỏ lẻ trên đất nông nghiệp, trong khu dân cư vào khu vực nghĩa trang tập trung; cải thiện các nghĩa trang lớn thành nghĩa trang tập trung tại khu vực Hương Xuân, Hương Chữ, Hương An, Hương Vân và Hương Toàn; di dời khu đất nghĩa trang Tứ Hạ ra ngoài khu vực đô thị.

Định hướng tầm nhìn quy hoạch sử dụng đất đối với đất phi nông nghiệp của thị xã Hương Trà, Thừa Thiên Huế đến năm 2050? (Hình từ Internet)

Quy hoạch sử dụng đất cấp huyện gồm những nội dung nào?

Khoản 2 Điều 66 Luật Đất đai 2024 quy định:

Quy hoạch sử dụng đất cấp huyện

...

2. Nội dung quy hoạch sử dụng đất cấp huyện bao gồm:

a) Định hướng sử dụng đất, tầm nhìn đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội; bảo đảm quốc phòng, an ninh; bảo vệ môi trường, thích ứng với biến đổi khí hậu; bảo đảm phù hợp, đồng bộ giữa quy hoạch sử dụng đất với quy hoạch giao thông, quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị, quy hoạch nông thôn;

b) Xác định chỉ tiêu sử dụng đất đã được phân bổ trong quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh được thể hiện thông tin đến đơn vị hành chính cấp xã;

c) Xác định chỉ tiêu sử dụng đất theo nhu cầu sử dụng đất của cấp huyện và cấp xã;

d) Xác định diện tích và khoanh vùng các khu vực đã được phân bổ chỉ tiêu sử dụng đất trong quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh theo quy định tại điểm b và điểm đ khoản 2 Điều 65 của Luật này, trong đó xác định diện tích các loại đất để bảo đảm chính sách hỗ trợ đất đai cho đồng bào dân tộc thiểu số;

đ) Xác định ranh giới, vị trí, diện tích khu vực lấn biển để sử dụng vào mục đích nông nghiệp, phi nông nghiệp;

e) Phân kỳ quy hoạch sử dụng đất 05 năm cấp huyện theo các điểm b, c, d và đ khoản này;

g) Giải pháp, nguồn lực thực hiện quy hoạch sử dụng đất.

...

Như vậy, quy hoạch sử dụng đất cấp huyện gồm những nội dung như trên.

Quyết định 3283/QĐ-UBND tỉnh Thừa Thiên Huế có hiệu lực thi hành từ ngày 20/12/2024.