Quyết định 2574/QĐ-UBND năm 2018 về bảng giá nhà và tỉ lệ chất lượng còn lại của nhà làm căn cứ tính lệ phí trước bạ và thuế thu nhập cá nhân trên địa bàn tỉnh Hưng Yên
| Số hiệu | 2574/QĐ-UBND |
| Ngày ban hành | 19/10/2018 |
| Ngày có hiệu lực | 19/10/2018 |
| Loại văn bản | Quyết định |
| Cơ quan ban hành | Tỉnh Hưng Yên |
| Người ký | Đặng Ngọc Quỳnh |
| Lĩnh vực | Thuế - Phí - Lệ Phí,Bất động sản,Tài chính nhà nước |
|
ỦY BAN NHÂN DÂN
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
|
Số: 2574/QĐ-UBND |
Hưng Yên, ngày 19 tháng 10 năm 2018 |
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH HƯNG YÊN
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19/6/2015;
Căn cứ Luật Thuế Thu nhập cá nhân ngày 21/11/2007; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thuế thu nhập cá nhân ngày 22/11/2012; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của các Luật về thuế ngày 26/11/2014;
Căn cứ Luật Xây dựng ngày 18/6/2014;
Căn cứ Luật Phí và lệ phí ngày 25/11/2015;
Căn cứ Nghị định số 140/2016/NĐ-CP ngày 10/10/2016 của Chính phủ về lệ phí trước bạ;
Căn cứ Thông tư số 301/2016/TT-BTC ngày 15/11/2016 của Bộ Tài chính hướng dẫn về lệ phí trước bạ;
Căn cứ Quyết định số 706/QĐ-BXD ngày 30/6/2017 của Bộ Xây dựng về công bố suất vốn đầu tư xây dựng công trình và giá xây dựng tổng hợp bộ phận kết cấu công trình năm 2016;
Căn cứ Kết luận cuộc họp giao ban Chủ tịch, các Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh ngày 15/10/2018;
Xét đề nghị của liên ngành Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Cục Thuế tỉnh tại Tờ trình số 05/TTrLN-STC-SXD-CTT ngày 20/9/2018,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Ban hành Bảng giá nhà và tỉ lệ chất lượng còn lại của nhà làm căn cứ tính lệ phí trước bạ và thuế thu nhập cá nhân trên địa bàn tỉnh Hưng Yên theo các Phụ lục số 01, 02, 03 kèm theo.
1. Cục Thuế tỉnh hướng dẫn các tổ chức, cá nhân kê khai, nộp lệ phí trước bạ và thuế thu nhập cá nhân theo quy định; tổng hợp các trường hợp chưa có trong Bảng giá nhà và tỉ lệ chất lượng còn lại của nhà làm căn cứ tính lệ phí trước bạ và thuế thu nhập cá nhân trên địa bàn tỉnh Hưng Yên gửi Sở Tài chính.
2. Sở Xây dựng theo dõi, rà soát, tổng hợp sự biến động về đơn giá xây dựng nhà (nếu có), gửi Sở Tài chính.
3. Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng và Cục Thuế tỉnh xây dựng, trình Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định sửa đổi, bổ sung hoặc ban hành mới thay thế Bảng giá nhà và tỉ lệ chất lượng còn lại của nhà làm căn cứ tính lệ phí trước bạ và thuế thu nhập cá nhân trên địa bàn tỉnh Hưng Yên bảo đảm quy định pháp luật và tình hình thực tế tại địa phương.
Điều 3. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký và thay thế các Quyết định của Ủy ban nhân dân tỉnh: Số 867/QĐ-UBND ngày 07/06/2012 quy định giá nhà và tỷ lệ chất lượng còn lại của nhà để làm căn cứ tính lệ phí trước bạ trên địa bàn tỉnh Hưng Yên và số 1543/QĐ-UBND ngày 26/8/2014 quy định giá nhà ở xây thô làm căn cứ tính lệ phí trước bạ trên địa bàn tỉnh Hưng Yên.
Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc các Sở, ngành: Tài chính, Xây dựng, Kho bạc Nhà nước Hưng Yên; Cục trưởng Cục Thuế tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
|
|
TM. ỦY BAN NHÂN
DÂN |
BẢNG GIÁ XÂY DỰNG MỚI NHÀ Ở
(Ban hành kèm theo Quyết định số 2574/QĐ-UBND ngày 19 tháng 10 năm 2018 của Ủy
ban nhân dân tỉnh Hưng Yên)
Đơn vị tính:đồng
|
STT |
Tên công trình |
Đơn giá 1m2 sàn |
|
I |
Nhà chung cư |
|
|
1 |
Số tầng ≤ 5 |
5.375.000 |
|
2 |
5 < Số tầng ≤ 7 |
6.399.000 |
|
3 |
7 < Số tầng ≤ 10 |
6.698.000 |
|
4 |
10 < Số tầng ≤ 15 |
7.167.000 |
|
5 |
15 < Số tầng ≤ 18 |
7.402.000 |
|
6 |
18 < Số tầng ≤ 20 |
7.540.000 |
|
7 |
20 < Số tầng ≤ 25 |
8.404.000 |
|
8 |
25 < Số tầng ≤ 30 |
8.820.000 |
|
9 |
30 < Số tầng ≤ 35 |
9.503.000 |
|
10 |
35 < Số tầng ≤ 40 |
10.132.000 |
|
11 |
40 < Số tầng ≤ 45 |
10.761.000 |
|
12 |
45 < Số tầng ≤ 50 |
11.380.000 |
|
II |
Nhà ở riêng lẻ |
|
|
1 |
Nhà ở một tầng tường bao xây gạch, mái tôn |
1.520.000 |
|
2 |
Nhà ở một tầng căn hộ khép kín, kết cấu khung chịu lực, mái bê tông cốt thép đổ tại chỗ |
3.990.000 |
|
3 |
Nhà từ 2 đến 5 tầng, kết cấu khung chịu lực bê tông cốt thép; tường bao xây gạch; sàn, mái bê tông cốt thép đổ tại chỗ |
6.130.000 |
|
4 |
Nhà từ 6 tầng trở lên, kết cấu khung chịu lực bê tông cốt thép; tường bao xây gạch; sàn, mái bê tông cốt thép đổ tại chỗ |
Theo giá xây dựng mới nhà chung cư quy định tại Mục I |
|
III |
Nhà biệt thự |
|
|
1 |
Nhà kiểu biệt thự, kết cấu khung chịu lực bê tông cốt thép; tường bao xây gạch; sàn, mái bê tông cốt thép đổ tại chỗ |
7.935.000 |
|
IV |
Trụ sở cơ quan, văn phòng làm việc |
|
|
1 |
Số tầng ≤ 5 |
5.931.000 |
|
2 |
5 < Số tầng ≤ 7 |
6.665.000 |
|
3 |
7 < Số tầng ≤ 15 |
7.430.000 |
Ghi chú: 1. Giá xây dựng mới tính cho 1m2 sàn căn hộ của từng căn hộ riêng lẻ áp dụng trong trường hợp chuyển nhượng, lệ phí trước bạ căn hộ riêng lẻ trong nhà có nhiều căn hộ do nhiều hộ sử dụng được xác định theo công thức sau:
