Hạn cuối giáo viên được nhận thưởng tết 2025 theo Nghị định 73? Giáo viên lương bao nhiêu được mua nhà ở xã hội Thủ Thiêm Green House?

Nội dung chính

Hạn cuối giáo viên được nhận thưởng Tết 2025 theo Nghị định 73?

Căn cứ tại khoản 4 Điều 4 Nghị định 73/2024/NĐ-CP quy định về chế độ tiền thưởng như sau:

Chế độ tiền thưởng

...

4. Quỹ tiền thưởng hằng năm quy định tại Điều này nằm ngoài quỹ khen thưởng theo quy định của Luật Thi đua, khen thưởng, được xác định bằng 10% tổng quỹ tiền lương (không bao gồm phụ cấp) theo chức vụ, chức danh, ngạch, bậc và cấp bậc quân hàm của các đối tượng trong danh sách trả lương của cơ quan, đơn vị.

Đến hết ngày 31 tháng 01 của năm sau liền kề, nếu cơ quan, đơn vị không sử dụng hết quỹ tiền thưởng của năm thì không được chuyển nguồn vào quỹ tiền thưởng của năm sau.

Theo quy định trên thì đến hết ngày 31 tháng 01 của năm sau liền kề, nếu cơ quan, đơn vị không sử dụng hết quỹ tiền thưởng của năm thì không được chuyển nguồn vào quỹ tiền thưởng của năm sau.

Vậy nên, hạn cuối giáo viên được nhận thưởng tết năm 2024 theo Nghị định 73 là đến hết ngày 31/01/2025, các địa phương phải hoàn tất chi trả khen thưởng cho cán bộ, công chức, viên chức trong đó có giáo viên.

Hạn cuối giáo viên được nhận thưởng Tết 2025 theo Nghị định 73? Giáo viên lương bao nhiêu được mua nhà ở xã hội Thủ Thiêm Green House? (Hình ảnh Internet)

Giáo viên lương bao nhiêu được mua nhà ở xã hội Thủ Thiêm Green House?

Căn cứ tại Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP quy định về điều kiện về thu nhập như sau:

Điều kiện về thu nhập

1. Đối với các đối tượng quy định tại các khoản 5, 6 và 8 Điều 76 của Luật Nhà ở thì phải đảm bảo điều kiện về thu nhập như sau:

a) Trường hợp người đứng đơn là người độc thân thì có thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 15 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.

Trường hợp người đứng đơn đã kết hôn theo quy định của pháp luật thì người đứng đơn và vợ (chồng) của người đó có tổng thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 30 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.

b) Thời gian xác định điều kiện về thu nhập trong 01 năm liền kề, tính từ thời điểm đối tượng quy định tại khoản này nộp hồ sơ hợp lệ cho chủ đầu tư để đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội.

Như vậy, thu nhập này được xác định dựa trên bảng tiền lương, tiền công do cơ quan, đơn vị, hoặc doanh nghiệp nơi giáo viên làm việc xác nhận. Thời gian xét thu nhập là trong 1 năm liền kề tính từ thời điểm giáo viên nộp hồ sơ hợp lệ để đăng ký mua nhà ở xã hội Thủ Thiêm Green House

Do đó, nếu giáo viên có mức lương cao hơn mức quy định trên (15 triệu đồng/tháng với người độc thân hoặc 30 triệu đồng/tháng cho hai vợ chồng), thì sẽ không đủ điều kiện để mua nhà ở xã hội Thủ Thiêm Green House theo Nghị định 100/2024/NĐ-CP. Ngoài đáp ứng về điều kiện thu nhập thì cũng cần phải đáp ứng một số điều kiện khác về nhà ở theo quy định của pháp luật

>>> Xem thêm: Điều kiện mua nhà ở xã hội Thủ Thiêm Green House năm 2025

Giới thiệu về dự án nhà ở xã hội Thủ Thiêm Green House

Dự án Thủ Thiêm Green House tọa lạc tại mặt tiền đường Võ Chí Công, phường Thạnh Mỹ Lợi, thành phố Thủ Đức (Quận 2 cũ), TP.HCM. Với vị trí đắc địa ngay chân cầu Phú Mỹ, dự án sở hữu khả năng kết nối linh hoạt:

(1) Thuận tiện di chuyển qua các khu vực trọng điểm như:

• Khu công nghệ cao Thủ Đức: Kết nối nhanh chóng phục vụ nhu cầu làm việc của công nhân, kỹ sư

• Khu đô thị Phú Mỹ Hưng: Gần trung tâm dịch vụ, thương mại sầm uất tại khu Nam Sài Gòn

• Khu tài chính Thủ Thiêm: Trung tâm kinh tế mới của TP.HCM

• Cách cao tốc Long Thành – Dầu Giây chỉ 15 phút di chuyển, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển liên tỉnh

Dự án còn có hai mặt tiền giáp đường lớn và một mặt hướng sông, tạo lợi thế về không gian sống thông thoáng và kết nối giao thông.

(2) Quy mô và thiết kế dự án nhà ở xã hội Thủ Thiêm Green House

Dự án Thủ Thiêm Green House được quy hoạch trên khu đất rộng hơn 2ha với mật độ xây dựng 60%, nhằm tối ưu hóa không gian xanh và tiện ích.

Diện tích căn hộ: Từ 25m² đến 70m², phù hợp với nhiều nhu cầu sử dụng:

Căn 1 phòng ngủ: Tiết kiệm chi phí, phù hợp cho người lao động độc thân.

Căn 1 phòng ngủ +: Có thêm không gian tiện lợi, phù hợp với cặp đôi.

Căn 2 phòng ngủ: Lựa chọn lý tưởng cho gia đình nhỏ.

Tối ưu không gian sống với thiết kế hiện đại, đảm bảo công năng sử dụng và ánh sáng tự nhiên.

(4) Tiện ích nội khu của dự án nhà ở xã hội Thủ Thiêm Green House

Dự án nhà ở xã hội Thủ Thiêm Green House được phát triển đồng bộ, mang đến không gian sống hiện đại với đầy đủ tiện ích:

Hồ bơi: Phục vụ nhu cầu thư giãn và rèn luyện sức khỏe của cư dân.

Khu thương mại – dịch vụ: Bao gồm siêu thị, cửa hàng tiện lợi, đáp ứng nhu cầu mua sắm hàng ngày.

Nhà trẻ: Giúp các gia đình trẻ dễ dàng chăm sóc con em.

Công viên cây xanh: Mang lại không gian thư giãn, tạo môi trường sống trong lành.

Sân bãi thể dục – thể thao ngoài trời: Đáp ứng nhu cầu rèn luyện sức khỏe cho cư dân.

(5) Tiện ích ngoại khu của dự án nhà ở xã hội Thủ Thiêm Green House

Với vị trí thuận lợi, trong bán kính 5km, cư dân dễ dàng tiếp cận:

Trung tâm hành chính TP. Thủ Đức: Đáp ứng các nhu cầu về thủ tục hành chính

Khu công nghệ cao: Nơi tập trung nhiều nhà máy, công ty công nghệ, thuận tiện cho người lao động

Khu tài chính Thủ Thiêm: Trung tâm tài chính và kinh tế của TP.HCM

Khu đô thị Phú Mỹ Hưng: Gần kề các dịch vụ y tế, giáo dục và mua sắm

Thủ Thiêm Green House không chỉ giải quyết nhu cầu nhà ở cấp thiết cho công nhân và người lao động thu nhập thấp tại thành phố Thủ Đức mà còn mang đến một không gian sống hiện đại, tiện nghi và kết nối. Với vị trí chiến lược, quy hoạch bài bản, và mức giá hợp lý, dự án hứa hẹn là một lựa chọn an cư và đầu tư bền vững trong tương lai.

>>> Xem thêm: Cập nhật giá bán căn hộ Thủ Thiêm Green House năm 2025

>>> Xem thêm: Mẫu giấy đề nghị vay vốn mua nhà ở xã hội năm 2025