Chính thức có Thông tư số 26 năm 2024 quy định về kỹ thuật đo đạc lập bản đồ địa chính

Nội dung chính

Chính thức có Thông tư số 26 năm 2024 quy định về kỹ thuật đo đạc lập bản đồ địa chính

Ngà 26/11/2024, Bộ trưởng Bộ Tài Nguyên và Môi trường đã ban hành Thông tư 26/2024/TT-BTNMT về việc quy định kỹ thuật về đo đạc lập bản đồ địa chính (còn gọi là Thông tư số 26 năm 2024).

Trong đó, căn cứ quy định tại Điều 1 Thông tư 26/2024/TT-BTNMT thì Thông tư số 26 năm 2024 quy định về kỹ thuật về đo đạc lập bản đồ địa chính tại điểm b khoản 1 Điều 9 Nghị định 101/2024/NĐ-CP và quy định về lập hồ sơ ranh giới sử dụng đất của công ty nông, lâm nghiệp quy định tại khoản 5 Điều 68 Nghị định 102/2024/NĐ-CP.

Đồng thời, theo Điều 2 Thông tư 26/2024/TT-BTNMT, Thông tư số 26 năm 2024 được áp dụng đối với những đối tượng như sau:

(1) Cơ quan quản lý nhà nước về đất đai; cơ quan có chức năng quản lý đất đai ở địa phương; Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai; công chức làm công tác địa chính ở xã, phường, thị trấn.

(2) Người được giao đất để quản lý, người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất.

(3) Tổ chức, cá nhân có liên quan đến đo đạc lập bản đồ địa chính.

Chính thức có Thông tư số 26 năm 2024 quy định về kỹ thuật đo đạc lập bản đồ địa chính (Hình từ Internet)

Bản đồ địa chính là gì? Hoạt động đo đạc lập bản đồ địa chính bao gồm những hoạt động nào?

Căn cứ quy định tại khoản 1 Điều 3 Luật Đất đai 2024 thì bản đồ địa chính là bản đồ thể hiện các thửa đất và các đối tượng địa lý có liên quan, lập theo đơn vị hành chính cấp xã hoặc theo đơn vị hành chính cấp huyện nơi không thành lập đơn vị hành chính cấp xã, được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xác nhận.

Đồng thời, khoản 2 Điều 4 Nghị định 101/2024/NĐ-CP quy định:

Nội dung và hoạt động đo đạc lập bản đồ địa chính

...

2. Hoạt động đo đạc lập bản đồ địa chính gồm:

a) Đo đạc lập mới bản đồ địa chính đối với khu vực chưa có bản đồ địa chính gắn với hệ quy chiếu và hệ tọa độ quốc gia;

b) Đo đạc lập lại bản đồ địa chính đối với khu vực đã có bản đồ địa chính nhưng đã thay đổi ranh giới của 75% thửa đất trở lên khi thực hiện dồn điền, đổi thửa; khu vực chỉ có bản đồ địa chính dạng giấy đã rách nát, hư hỏng không thể khôi phục và không thể sử dụng để số hóa; khu vực đã có bản đồ địa chính được lập bằng phương pháp ảnh hàng không, phương pháp bàn đạc bằng máy kinh vĩ quang cơ có tỷ lệ bản đồ nhỏ hơn so với tỷ lệ bản đồ cần đo vẽ theo quy định; khu vực đã thực hiện quy hoạch sử dụng đất để hình thành các khu trung tâm hành chính, khu đô thị, khu dân cư, khu kinh tế, khu công nghệ cao, khu công nghiệp, khu chế xuất, cụm công nghiệp;

c) Đo đạc bổ sung bản đồ địa chính thực hiện đối với khu vực đã có bản đồ địa chính nhưng chưa đo vẽ khép kín phạm vi đơn vị hành chính, bao gồm cả khu vực đã đo khoanh bao trên mảnh bản đồ địa chính trước đó nhưng chưa đo chi tiết đến từng thửa đất;

d) Đo đạc chỉnh lý bản đồ địa chính thực hiện với khu vực đã có bản đồ địa chính khi có sự thay đổi một trong các yếu tố về hình dạng, kích thước, diện tích thửa đất và các yếu tố khác có liên quan đến nội dung bản đồ địa chính;

đ) Số hóa, chuyển hệ tọa độ bản đồ địa chính thực hiện ở những khu vực chỉ có bản đồ địa chính giấy lập trong hệ quy chiếu và hệ tọa độ HN-72 nay chuyển thành bản đồ địa chính số trong hệ quy chiếu và hệ tọa độ quốc gia VN-2000 (sau đây gọi là hệ VN-2000);

e) Trích đo bản đồ địa chính được thực hiện riêng đối với từng thửa đất hoặc nhiều thửa đất trong phạm vi một mảnh trích đo bản đồ địa chính theo tỷ lệ cần thành lập đối với nơi chưa có bản đồ địa chính.

...

Như vậy, hoạt động đo đạc lập bản đồ địa chính gồm các hoạt động theo quy định trên.

Thông tư 26/2024/TT-BTNMT có hiệu lực thi hành từ ngày 15/01/2025.