Các khu vực có phòng trọ giá rẻ ở Quận 7? Hợp đồng cho thuê phòng trọ có bắt buộc phải công chứng không?

Nội dung chính

Những lưu ý khi tìm phòng trọ giá rẻ ở Quận 7

Khi tìm phòng trọ giá rẻ tại Quận 7, bạn cần lưu ý một số yếu tố quan trọng để đảm bảo một môi trường sống thoải mái và an toàn.

(1) Vị trí và giao thông thuận tiện 

Quận 7 nằm gần khu vực trung tâm thành phố và các quận lân cận như Quận 4, Quận 8 và Quận 2. Các tuyến đường lớn như Nguyễn Thị Thập, Huỳnh Tấn Phát và Phạm Hữu Lầu giúp kết nối nhanh chóng với các khu vực xung quanh. Bạn cũng nên tìm phòng trọ gần các tuyến xe buýt, trạm tàu điện ngầm để tiết kiệm thời gian và chi phí di chuyển.

(2) Kiểm tra an ninh và môi trường sống 

An ninh là yếu tố không thể thiếu khi thuê phòng trọ. Bạn nên chọn những khu vực đông dân cư và có sự hiện diện của các lực lượng bảo vệ địa phương để đảm bảo an toàn. Môi trường xung quanh cũng cần phải sạch sẽ, thoáng mát và không có tiếng ồn lớn, tạo điều kiện cho bạn có một không gian sống lý tưởng.

(3) Đọc kỹ hợp đồng thuê phòng 

Khi thuê phòng trọ giá rẻ ở Quận 7, hợp đồng là yếu tố không thể thiếu. Bạn cần kiểm tra kỹ các điều khoản về giá thuê, thời gian thuê, tiền cọc và các quy định khác. Nếu có bất kỳ điều khoản nào không rõ ràng, yêu cầu chủ nhà giải thích trước khi ký kết hợp đồng để tránh những rắc rối sau này.

Các khu vực có phòng trọ giá rẻ ở Quận 7? Hợp đồng cho thuê phòng trọ có bắt buộc phải công chứng không? (Hình từ Internet)

Thuê phòng trọ ở Quận 7 có những lợi ích gì?

Quận 7 không chỉ là khu vực có nhiều tiện ích mà còn có những lợi ích đáng kể cho những ai lựa chọn thuê phòng trọ tại đây. Dưới đây là một số lý do bạn nên cân nhắc thuê phòng trọ giá rẻ ở Quận 7:

(1) Kết nối giao thông thuận tiện 

Với vị trí gần trung tâm thành phố, Quận 7 có hệ thống giao thông rất thuận lợi, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận như Quận 4, Quận 8 và Quận 1. Các tuyến đường như Nguyễn Thị Thập, Huỳnh Tấn Phát giúp tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại, rất phù hợp cho những người có công việc yêu cầu di chuyển nhiều.

(2) Môi trường sống đầy đủ tiện ích 

Quận 7 sở hữu đầy đủ các tiện ích như trung tâm thương mại, siêu thị, bệnh viện, trường học và các khu vui chơi giải trí. Ngoài ra, khu vực này cũng có nhiều công viên và không gian xanh, mang đến một môi trường sống trong lành và thư giãn.

(3) Chi phí sinh hoạt hợp lý 

So với các khu vực trung tâm thành phố, mức giá thuê phòng trọ ở Quận 7 tương đối hợp lý. Đây là một lựa chọn lý tưởng cho các bạn sinh viên và người đi làm, giúp tiết kiệm chi phí sinh hoạt mà vẫn được tận hưởng các tiện ích gần trung tâm thành phố.

(4) An ninh và cộng đồng dân cư thân thiện 

An ninh ở Quận 7 khá tốt, với nhiều khu vực có lực lượng bảo vệ dân phố hoạt động, tạo sự yên tâm cho cư dân. Cộng đồng dân cư ở đây rất thân thiện và hòa đồng, giúp bạn dễ dàng hòa nhập vào môi trường sống và kết nối với hàng xóm.

Các khu vực có phòng trọ giá rẻ ở Quận 7

Quận 7 có nhiều khu vực phù hợp để thuê phòng trọ giá rẻ, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng. Dưới đây là một số khu vực có giá thuê hợp lý:

(1) Đường Nguyễn Thị Thập 

Khu vực này gần các trung tâm mua sắm lớn và có các tiện ích như siêu thị, bệnh viện, quán ăn. Giá thuê phòng trọ dao động từ 2,5 triệu đến 3,5 triệu đồng/tháng. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những người muốn sống gần các tiện ích nhưng với mức giá hợp lý.

(2) Đường Huỳnh Tấn Phát 

Khu vực này có giá thuê phòng từ 2 triệu đến 3 triệu đồng/tháng, phù hợp với các bạn sinh viên và người lao động có thu nhập trung bình. Xung quanh có nhiều trường học, bệnh viện, và các cửa hàng tiện lợi, rất thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày.

(3) Đường Phạm Hữu Lầu 

Đây là khu vực yên tĩnh và có mức giá thuê phòng khá phải chăng, từ 2 triệu đến 2,5 triệu đồng/tháng. Mặc dù ít tiện ích hơn các khu vực khác, nhưng với không gian sống thoải mái và không ồn ào, đây là sự lựa chọn tuyệt vời cho những ai muốn tìm kiếm không gian sống yên tĩnh.

Hợp đồng cho thuê phòng trọ có bắt buộc phải công chứng không?

Căn cứ khoản 2 Điều 164 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

Công chứng, chứng thực hợp đồng và thời điểm có hiệu lực của hợp đồng về nhà ở

1. Trường hợp mua bán, thuê mua, tặng cho, đổi, góp vốn, thế chấp nhà ở thì phải thực hiện công chứng hoặc chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.

Đối với giao dịch quy định tại khoản này thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm hoàn thành việc công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về công chứng, chứng thực.

2. Trường hợp tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết; mua bán, thuê mua nhà ở thuộc tài sản công; mua bán, thuê mua nhà ở mà một bên là tổ chức, bao gồm: nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà ở phục vụ tái định cư; góp vốn bằng nhà ở mà có một bên là tổ chức; thuê, mượn, ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở thì không phải thực hiện công chứng, chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp các bên có nhu cầu.

Đối với giao dịch quy định tại khoản này thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là do các bên thỏa thuận; trường hợp các bên không có thỏa thuận thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm ký kết hợp đồng.

...

Theo đó, hợp đồng cho thuê phòng trọ phải được lập thành văn bản nhưng không bắt buộc phải công chứng, chứng thực, trừ trường hợp các bên có nhu cầu công chứng, chứng thực.