Thuê phòng trọ giá rẻ ở Quận Bình Tân có những lợi ích gì? Các khu vực có phòng trọ giá rẻ ở Quận Bình Tân?

Nội dung chính

Những lưu ý khi tìm phòng trọ giá rẻ ở Quận Bình Tân

Khi tìm phòng trọ giá rẻ ở Quận Bình Tân, bạn cần lưu ý một số yếu tố quan trọng để đảm bảo chất lượng cuộc sống cũng như sự an toàn và thuận tiện.

(1) Vị trí và giao thông thuận tiện 

Quận Bình Tân nằm ở cửa ngõ Tây Sài Gòn, có nhiều tuyến đường lớn như đường Kinh Dương Vương, Quốc lộ 1A và Trường Chinh.

Những tuyến đường này giúp bạn dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận như Quận 6, Quận 8 và các khu công nghiệp.

Lựa chọn các khu vực gần trạm xe buýt hoặc các tuyến giao thông chính sẽ giúp tiết kiệm thời gian đi lại.

(2) Kiểm tra an ninh và môi trường sống 

An ninh là yếu tố vô cùng quan trọng khi thuê phòng trọ. Bạn nên tìm các khu vực đông dân cư, có lực lượng bảo vệ khu vực hoặc các tổ dân phố, đảm bảo sự an toàn cho cuộc sống hàng ngày. Môi trường xung quanh cũng cần phải sạch sẽ, thoáng mát, không có tiếng ồn hay ô nhiễm môi trường.

(3) Đọc kỹ hợp đồng thuê phòng 

Hợp đồng là điều kiện không thể thiếu khi thuê phòng trọ. Bạn cần kiểm tra rõ ràng các điều khoản về giá thuê, thời gian thuê, tiền cọc và các quy định đi kèm. Đảm bảo các thỏa thuận đã rõ ràng và không có bất kỳ điều khoản mập mờ nào. Nếu cần thiết, yêu cầu chủ nhà giải thích trước khi ký hợp đồng.

Thuê phòng trọ giá rẻ ở Quận Bình Tân có những lợi ích gì? Các khu vực có phòng trọ giá rẻ ở Quận Bình Tân? (Hình từ Internet)

Thuê phòng trọ ở Quận Bình Tân có những lợi ích gì?

Quận Bình Tân là khu vực lý tưởng cho những ai muốn thuê phòng trọ với chi phí hợp lý nhưng vẫn đảm bảo các tiện ích sống đầy đủ. Dưới đây là những lý do bạn nên chọn Bình Tân làm nơi thuê trọ:

(1) Kết nối giao thông thuận tiện 

Vị trí của Quận Bình Tân giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các khu vực trung tâm của thành phố. Đường Kinh Dương Vương và các tuyến quốc lộ giúp bạn dễ dàng di chuyển đến các quận như Quận 1, Quận 5, hoặc các khu công nghiệp ở vùng ven. Với hệ thống giao thông thuận tiện, bạn tiết kiệm được rất nhiều thời gian và chi phí.

(2) Môi trường sống đa dạng và nhiều tiện ích 

Quận Bình Tân sở hữu đầy đủ các tiện ích cần thiết như siêu thị, trường học, bệnh viện và các trung tâm thương mại.

Bên cạnh đó, các khu công viên và không gian mở cũng tạo ra một môi trường sống trong lành, phù hợp với những ai yêu thích không gian sống gần gũi thiên nhiên.

(3) Chi phí sinh hoạt hợp lý 

So với các quận trung tâm như Quận 1 hay Quận 3, mức giá thuê phòng trọ tại Quận Bình Tân khá hợp lý.

Đây là lựa chọn lý tưởng cho các bạn sinh viên hay người đi làm có thu nhập trung bình nhưng vẫn muốn tận hưởng cuộc sống đầy đủ tiện ích.

(4) An ninh và cộng đồng dân cư thân thiện 

Bình Tân có an ninh khá ổn định, với nhiều khu vực dân cư đông đúc và các tổ chức an ninh luôn có mặt để giám sát. Cộng đồng dân cư tại đây cũng rất hòa đồng, tạo nên một môi trường sống an toàn và dễ dàng giao lưu, kết nối với nhau.

Các khu vực có phòng trọ giá rẻ ở Quận Bình Tân

Có nhiều khu vực cho thuê phòng trọ giá rẻ ở Quận Bình Tân phù hợp với nhu cầu sinh sống của nhiều đối tượng. Dưới đây là một số khu vực có phòng trọ giá hợp lý:

(1) Đường Kinh Dương Vương 

Khu vực này có nhiều tiện ích như siêu thị, quán ăn, bệnh viện và trường học. Giá thuê phòng trọ dao động từ 2 triệu đến 3 triệu đồng/tháng, rất phù hợp với các bạn sinh viên và người đi làm.

(2) Đường Quốc Lộ 1A 

Khu vực này khá sầm uất với các tiện ích như trường học, bệnh viện và các cửa hàng tiện lợi. Giá thuê phòng ở đây dao động từ 2,5 triệu đến 3,5 triệu đồng/tháng, với diện tích phòng khá thoải mái.

(3) Đường Tân Kỳ Tân Quý 

Đây là khu vực khá yên tĩnh và có giá thuê phòng rẻ, chỉ từ 2 triệu đến 2,5 triệu đồng/tháng. Nếu bạn đang tìm một nơi sống yên bình, ít ồn ào, khu vực này là một lựa chọn đáng cân nhắc.

Hợp đồng cho thuê phòng trọ có bắt buộc phải công chứng không?

Căn cứ khoản 2 Điều 164 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

Công chứng, chứng thực hợp đồng và thời điểm có hiệu lực của hợp đồng về nhà ở

1. Trường hợp mua bán, thuê mua, tặng cho, đổi, góp vốn, thế chấp nhà ở thì phải thực hiện công chứng hoặc chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.

Đối với giao dịch quy định tại khoản này thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm hoàn thành việc công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về công chứng, chứng thực.

2. Trường hợp tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết; mua bán, thuê mua nhà ở thuộc tài sản công; mua bán, thuê mua nhà ở mà một bên là tổ chức, bao gồm: nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà ở phục vụ tái định cư; góp vốn bằng nhà ở mà có một bên là tổ chức; thuê, mượn, ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở thì không phải thực hiện công chứng, chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp các bên có nhu cầu.

Đối với giao dịch quy định tại khoản này thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là do các bên thỏa thuận; trường hợp các bên không có thỏa thuận thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm ký kết hợp đồng.

...

Theo đó, hợp đồng cho thuê phòng trọ phải được lập thành văn bản nhưng không bắt buộc phải công chứng, chứng thực, trừ trường hợp các bên có nhu cầu công chứng, chứng thực.