Tỉnh Ninh Bình tổ chức đấu giá đất với 495 lô đất giá khởi điểm từ 2,5 triệu đồng/m2

Nội dung chính

Đấu giá đất Ninh Bình mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn

Ninh Bình đang trở thành một điểm nóng trên thị trường bất động sản miền Bắc khi tỉnh này tổ chức đấu giá 495 lô đất tại các khu vực trọng điểm của TP Tam Điệp và huyện Kim Sơn.

Các lô đất này sẽ được đấu giá trong tháng 1/2025, mở ra cơ hội hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong và ngoài tỉnh. Mức giá khởi điểm dao động từ 2,5 triệu đồng/m2 đến 16 triệu đồng/m2, tùy vào vị trí và diện tích, tạo ra sự đa dạng cho các nhà đầu tư với các mức ngân sách khác nhau.

Đặc biệt, trong bối cảnh nền kinh tế phục hồi sau đại dịch và nhu cầu nhà ở tăng cao tại các tỉnh miền Bắc, việc đấu giá đất tại Ninh Bình được kỳ vọng sẽ thúc đẩy sự phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản tại đây.

Các lô đất không chỉ mang lại cơ hội sinh lời cao mà còn đóng góp vào quá trình đô thị hóa và phát triển hạ tầng của tỉnh.

Tỉnh Ninh Bình tổ chức đấu giá đất với 495 lô đất giá khởi điểm từ 2,5 triệu đồng/m2 (Hình từ Internet)

Đấu giá đất Ninh Bình tại TP Tam Điệp với giá khởi điểm từ 8,3 triệu đồng/m2

Một trong những cuộc đấu giá được mong đợi nhất trong tháng 1/2025 là cuộc đấu giá 356 lô đất tại TP Tam Điệp, thuộc khu dân cư mới phía Bắc đường Đông - Tây, giai đoạn 1, xã Quang Sơn. Đây là khu vực có vị trí chiến lược, nằm trong quy hoạch phát triển đô thị của TP Tam Điệp và hứa hẹn trở thành một trong những khu vực phát triển mạnh mẽ nhất của thành phố trong tương lai gần.

Các lô đất đấu giá có diện tích dao động từ 102 m2 đến 197,9 m2, phù hợp với nhu cầu xây dựng nhà ở và các công trình dân sinh. Mức giá khởi điểm của các lô đất tại đây dao động từ 8,3 triệu đồng/m2 đến 9,1 triệu đồng/m2. Mặc dù mức giá không thấp, nhưng những lô đất này có tiềm năng sinh lời rất lớn nhờ vào sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng và dịch vụ xung quanh.

Theo nhiều chuyên gia bất động sản, TP Tam Điệp đang dần trở thành một trung tâm kinh tế, thương mại và dịch vụ quan trọng trong tỉnh Ninh Bình. Việc sở hữu đất tại khu vực này không chỉ giúp các nhà đầu tư tận dụng tiềm năng tăng giá đất trong tương lai mà còn có cơ hội khai thác các dự án kinh doanh, phát triển nhà ở hoặc các công trình công cộng.

Đấu giá đất Ninh Bình tại huyện Kim Sơn với mức giá từ 2,5 triệu đồng/m2 đến 16 triệu đồng/m2

Bên cạnh TP Tam Điệp, huyện Kim Sơn cũng là một điểm sáng trong thị trường đấu giá đất tại Ninh Bình. Ngay sau kỳ nghỉ Tết Dương lịch vào ngày 2/1/2025, Công ty hợp danh đấu giá tài sản Tuấn Linh sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng 139 lô đất tại huyện Kim Sơn, thuộc các xã Kim Chính, Thượng Kiệm, Kim Mỹ, Kim Đông và thị trấn Bình Minh.

Những lô đất này nằm trong các khu quy hoạch dân cư và sẽ là cơ hội lớn cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm đất nền tại các khu vực ngoại thành.

Các lô đất có diện tích dao động từ 90 m2 đến 433,8 m2, với mức giá khởi điểm từ 2,5 triệu đồng/m2 đến 16 triệu đồng/m2. Mức giá thấp nhất là 2,5 triệu đồng/m2 dành cho các lô đất có diện tích nhỏ hoặc nằm ở các khu vực có ít tiềm năng phát triển.

Tuy nhiên, với những lô đất có giá từ 16 triệu đồng/m2, các nhà đầu tư sẽ sở hữu đất tại các vị trí đắc địa, gần trung tâm huyện hoặc có tiềm năng phát triển mạnh trong tương lai gần.

Huyện Kim Sơn hiện đang có sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng, giao thông, và các khu dân cư mới.

Do đó, các lô đất tại đây đang trở thành lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư bất động sản, đặc biệt là những ai muốn tìm kiếm những cơ hội đầu tư có tiềm năng tăng trưởng cao trong tương lai.

Hơn nữa, với mức giá hợp lý, các lô đất tại huyện Kim Sơn cũng rất phù hợp với nhu cầu xây dựng nhà ở cho các hộ gia đình có thu nhập trung bình.

Quy trình tham gia đấu giá đất Ninh Bình

Để tham gia vào các cuộc đấu giá đất Ninh Bình, các cá nhân và tổ chức cần thực hiện một số thủ tục bắt buộc. Đầu tiên, hồ sơ tham gia đấu giá sẽ được bán từ ngày 31/12/2024 đến 15/1/2025 tại trụ sở Công ty hợp danh đấu giá tài sản Tuấn Linh và UBND xã Quang Sơn, TP Tam Điệp. Trong hồ sơ này sẽ có đầy đủ thông tin về các lô đất đấu giá, quy trình đăng ký và các điều kiện tham gia.

Một yêu cầu quan trọng là các nhà đầu tư phải nộp tiền đặt cọc để đảm bảo tham gia đấu giá. Mức tiền đặt cọc sẽ dao động từ 169 triệu đồng đến trên 328 triệu đồng/lô, tùy vào giá trị của thửa đất. Tiền đặt cọc sẽ được nộp vào tài khoản của Công ty hợp danh đấu giá tài sản Tuấn Linh từ ngày 15/1 đến 9h ngày 17/1/2025.

Ngoài ra, các nhà đầu tư cần lưu ý rằng cuộc đấu giá sẽ được tổ chức dưới hình thức bỏ phiếu trực tiếp, với phương thức trả giá lên. Điều này có nghĩa là người tham gia sẽ có cơ hội nâng giá đấu trong các vòng đấu giá để giành quyền sử dụng đất. Các cuộc đấu giá sẽ diễn ra tại Trung tâm giáo dục thể chất – Trường Cao đẳng cơ điện xây dựng Việt Xô, TP Tam Điệp.

Cơ hội đầu tư vào đấu giá đất Ninh Bình

Với sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng và các dự án quy hoạch tại Ninh Bình, thị trường bất động sản của tỉnh đang mở ra nhiều cơ hội hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

Đặc biệt, các lô đất tại TP Tam Điệp và huyện Kim Sơn đều có tiềm năng tăng giá cao trong tương lai khi các khu dân cư, công trình hạ tầng và dịch vụ phát triển. Việc sở hữu đất tại các khu vực này có thể mang lại lợi nhuận lớn từ việc bán lại hoặc cho thuê khi khu vực trở nên đông đúc và phát triển.

Bên cạnh đó, với các mức giá khởi điểm hợp lý, từ 2,5 triệu đồng/m2 đến 16 triệu đồng/m2, các nhà đầu tư có thể dễ dàng lựa chọn các thửa đất phù hợp với ngân sách và mục đích đầu tư của mình.

Các lô đất tại Ninh Bình đang trở thành một cơ hội không thể bỏ qua đối với những ai đang tìm kiếm cơ hội đầu tư vào bất động sản với tiềm năng tăng trưởng lớn.

Thị trường đấu giá đất Ninh Bình trong tháng 1/2025 đang mang đến những cơ hội đầu tư vô cùng hấp dẫn. Với 495 lô đất tại TP Tam Điệp và huyện Kim Sơn được đấu giá, các nhà đầu tư sẽ có nhiều sự lựa chọn về giá cả, diện tích và vị trí.

Mức giá khởi điểm từ 2,5 triệu đồng/m2 đến 16 triệu đồng/m2 không chỉ phù hợp với nhiều loại hình đầu tư mà còn là cơ hội để sở hữu những lô đất tại các khu vực phát triển mạnh mẽ trong tương lai.