Chi tiết bảng giá đất mới nhất của tỉnh Thái Bình

Nội dung chính

Quy định bảng giá đất tỉnh Thái Bình hiện nay

Ngày 12/12/2024, HĐND Tỉnh Thái Bình ban hành Nghị quyết 28/2024/NQ-HĐND thông qua sửa đổi Bảng giá đất giai đoạn 2020-2024 trên địa bàn tỉnh Thái Bình kèm theo Nghị quyết 20/2024/NQ-HĐND. Tải về 

Theo đó, bảng giá đất Thái Bình theo Nghị quyết 20/2024/NQ-HĐND vẫn được áp dụng và được sửa đổi cho phù hợp.

Căn cứ quy định tại khoản 1 Điều 257 Luật Đất đai 2024 thì Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành theo quy định của Luật Đất đai 2013 được tiếp tục áp dụng đến hết ngày 31 tháng 12 năm 2025.

Như vậy, Bảng giá đất tỉnh Thái Bình sẽ được áp dụng theo Nghị quyết 20/2024/NQ-HĐND, được sửa đổi bởi Nghị quyết 28/2024/NQ-HĐND và áp dụng đến hết ngày 31/12/2025.

Các văn bản quy định bảng giá đất tỉnh Thái Bình năm 2024 bao gồm:

- Nghị quyết 20/2024/NQ-HĐND của HĐND tỉnh Thái Bình ngày 29/8/2024 thông qua điều chỉnh Bảng giá đất giai đoạn 2020-2024 trên địa bàn tỉnh Thái Bình kèm theo Nghị quyết 22/2019/NQ-HĐND (Văn bản này thay thế Nghị quyết 18/2023/NQ-HĐND ngày 24/11/2023 thông qua sửa đổi Bảng giá đất giai đoạn 2020-2024 trên địa bàn tỉnh Thái Bình kèm theo Nghị quyết 22/2019/NQ-HĐND của HĐND tỉnh Thái Bình và Nghị quyết 01/2024/NQ-HĐND của HĐND tỉnh Thái Bình ngày 10/4/2024 thông qua bổ sung Bảng giá đất giai đoạn 2020-2024 trên địa bàn tỉnh Thái Bình kèm theo Nghị quyết 22/2019/NQ-HĐND của HĐND tỉnh Thái Bình được sửa đổi tại Nghị quyết 18/2023/NQ-HĐND của HĐND tỉnh Thái Bình)

- Nghị quyết 28/2024/NQ-HĐND thông qua sửa đổi Bảng giá đất giai đoạn 2020-2024 trên địa bàn tỉnh Thái Bình kèm theo Nghị quyết 20/2024/NQ-HĐND.

TRA CỨU BẢNG GIÁ ĐẤT TỈNH THÁI BÌNH ONLINE TẠI ĐÂY

Chi tiết bảng giá đất mới nhất của tỉnh Thái Bình (hình từ internet)

Điều chỉnh các bảng giá đất đối với đất ở tại đô thị trên địa bàn tỉnh Thái Bình từ ngày 20/9/2024

Căn cứ Quyết định 29/2024/QĐ-UBND điều chỉnh Bảng giá đất ở tại đô thị được quy định Chi tiết tại Bảng 03-1, Bảng 03-2, Bảng 03-3, Bảng 03-4, Bảng 03-5, Bảng 03-6, Bảng 03-7, Bảng 03-8 kèm theo Quyết định 22/2019/QĐ-UBND của UBND tỉnh Thái Bình; trong đó:

- Giá đất ở được xác định theo vị trí của tùng thửa đất như sau:

+ Vị trí 1 (VT1): Áp dụng cho các thửa đất ở có ít nhất một cạnh tiếp giáp với vỉa hè hoặc mép hiện trạng của đường, phố hoặc đoạn đường, phố.

+ Vị trí 2 (VT2): Áp dụng cho các thửa đất ở có ít nhất một cạnh tiếp giáp với mép hiện trạng ngõ, ngách, hẻm chiều rộng từ 4,0m trở lên đi ra đường, phố.

+ Vị trí 3 (VT3): Áp dụng cho các thửa đất ở có ít nhất một mặt tiếp giáp với mép hiện trạng ngõ, ngách, hẻm chiều rộng từ 2,0m đến dưới 4,0m đi ra đường, phố.

+ Vị trí 4 (VT4): Áp dụng cho các thửa đất ở có ít nhất một cạnh tiếp giáp với mép hiện trạng ngõ, ngách, hẻm chiều rộng dưới 2,0m đi ra đường, phố và các thửa đất còn lại.

- Giá đất của thửa đất ở tại vị trí 2, hoặc vị trí 3, hoặc vị trí 4 mà cách mép vỉa hè (hoặc mép hiện trạng của đường, phố) về phía thửa đất:

+ Dưới 100m: Giá đất được tính bằng mức giá đất của vị trí đó.

+ Từ 100m đến dưới 200m: Giá đất được tính bằng 0,8 lần mức giá đất của vị trí đó.

+ Từ 200m trở lên: Giá đất được tính bằng 0,6 lần mức giá đất của vị trí đó.

- Giá đất sau khi xác định theo quy định tại (2) không thấp hơn mức giá thấp nhất tại Bảng giá đất của đô thị đó.

Bảng giá đất bao lâu sẽ được thay đổi một lần?

Căn cứ theo khoản 3 Điều 159 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:

Bảng giá đất

...

3. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp quyết định bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 01 tháng 01 năm 2026. Hằng năm, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm trình Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất để công bố và áp dụng từ ngày 01 tháng 01 của năm tiếp theo.

Trường hợp cần thiết phải điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất trong năm, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm trình Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định.

Cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh có trách nhiệm giúp Ủy ban nhân dân cấp tỉnh tổ chức việc xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất. Trong quá trình thực hiện, cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh được thuê tổ chức tư vấn xác định giá đất để xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất.

Theo như quy định trên thì bảng giá đất được công bố và áp dụng từ ngày 01 tháng 01 năm 2026. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phải trình Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất hằng năm, áp dụng từ ngày 01 tháng 01 của năm tiếp theo.

Ngoài ra, trong trường hợp cần thiết, bảng giá đất có thể được điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung trong năm, theo quyết định của Hội đồng nhân dân cấp tỉnh.

Như vậy, bảng giá đất sẽ được điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung và ban hành mỗi năm một lần, áp dụng từ ngày 01/01 của năm tiếp theo.