Đặt tên dự án đầu tư xây dựng nhà ở bằng tiếng nước ngoài được không?

Nội dung chính

Dự án đầu tư xây dựng nhà ở là gì?

Căn cứ theo quy định tại khoản 12 Điều 2 Luật Nhà ở 2023, dự án đầu tư xây dựng nhà ở được định nghĩa là tập hợp đề xuất có liên quan đến việc sử dụng vốn để tiến hành hoạt động xây dựng mới, xây dựng lại, cải tạo hoặc sửa chữa nhà ở, công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội phục vụ nhu cầu ở trên một địa điểm nhất định trong thời hạn và chi phí xác định.

Dự án đầu tư xây dựng nhà ở có mấy giai đoạn?

Căn cứ theo quy định tại khoản 1 Điều 34 Luật Nhà ở 2023, dự án đầu tư xây dựng nhà ở có 3 giai đoạn sau:

(1) Giai đoạn chuẩn bị dự án;

(2) Giai đoạn thực hiện dự án;

(3) Giai đoạn kết thúc xây dựng dự án đưa công trình của dự án vào khai thác, sử dụng.

Đặt tên dự án đầu tư xây dựng nhà ở bằng tiếng nước ngoài được không? (Hình từ Internet)

Đặt tên dự án đầu tư xây dựng nhà ở bằng tiếng nước ngoài được không?

Tại điểm c khoản 1 Điều 33 Luật Nhà ở 2023 có quy định dự án đầu tư xây dựng nhà ở, các khu vực trong dự án phải được đặt tên bằng tiếng Việt; đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà ở phục vụ tái định cư thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải đặt tên bằng tiếng Việt

Đồng thời, trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư có nhu cầu đặt tên dự án, tên các khu vực trong dự án bằng tiếng nước ngoài thì phải viết tên đầy đủ bằng tiếng Việt trước, tên tiếng nước ngoài sau.

Tên dự án, tên các khu vực trong dự án phải được nêu trong chủ trương đầu tư hoặc nội dung dự án đã được phê duyệt, được sử dụng trong cả quá trình đầu tư xây dựng và quản lý, sử dụng sau khi hoàn thành đầu tư xây dựng.

Như vậy, căn cứ vào quy định nêu trên, dự án đầu tư xây dựng nhà ở không được đặt tên bằng tiếng nước ngoài mà phải được đặt tên bằng tiếng Việt, trừ trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư có nhu cầu đặt tên dự án bằng tiếng nước ngoài thì phải viết tên đầy đủ bằng tiếng Việt trước, tên tiếng nước ngoài sau.

Đặt tên dự án đầu tư xây dựng nhà ở bằng tiếng nước ngoài có bị xử phạt không?

Căn cứ theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều 63 Nghị định 16/2022/NĐ-CP, hành vi đặt tên hoặc điều chỉnh tên dự án đầu tư xây dựng nhà ở hoặc tên các khu vực trong dự án không đúng quy định hoặc chưa được cơ quan có thẩm quyền quyết định bị phạt tiền từ 80.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng.

Theo phân tích ở nội dung trước, hành vi đặt tên dự án đầu tư xây dựng nhà ở bằng tiếng nước ngoài, không đặt tên bằng tiếng việt hoặc đặt tên bằng tiếng nước ngoài mà không viết tên đầy đủ bằng tiếng Việt trước (trong trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư có nhu cầu đặt tên dự án bằng tiếng nước ngoài) thì được xem là hành vi đặt tên dự án đầu tư xây dựng nhà ở không đúng quy định. Căn cứ vào quy định nêu trên thì hành vi này bị xử phạt tiền từ 80.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng. Đồng thời, bị buộc phải đặt tên dự án theo quy định (theo điểm b khoản 6 Điều 63 Nghị định 16/2022/NĐ-CP).

Lưu ý: Mức phạt tiền nêu trên là mức phạt áp dụng đối với tổ chức. Mức phạt tiền đối với cá nhân bằng 1/2 mức phạt tiền đối với tổ chức (căn cứ điểm c khoản 3 Điều 4 Nghị định 16/2022/NĐ-CP).