Mục đích sử dụng chính của đất công trình năng lượng, chiếu sáng công cộng là gì?

Nội dung chính

Mục đích sử dụng chính của đất công trình năng lượng, chiếu sáng công cộng là gì?

Căn cứ theo quy định tại điểm g khoản 6 Điều 5 Nghị định 102/2024/NĐ-CP:

Quy định chi tiết loại đất trong nhóm đất phi nông nghiệp

...

6. Đất sử dụng vào mục đích công cộng, bao gồm:

...

g) Đất công trình năng lượng, chiếu sáng công cộng là đất xây dựng nhà máy điện và công trình phụ trợ của nhà máy điện; công trình đập, kè, đường dẫn nước phục vụ cho nhà máy thủy điện; hệ thống đường dây truyền tải điện và trạm biến áp; công trình kinh doanh dịch vụ, sửa chữa, bảo dưỡng thuộc phạm vi nhà máy điện; hệ thống chiếu sáng công cộng; giàn khai thác, công trình phục vụ khai thác, xử lý dầu khí, nhà máy lọc hóa dầu, nhà máy chế biến khí, nhà máy sản xuất nhiên liệu sinh học; kho chứa dầu thô, kho chứa, trạm bơm xăng, dầu, khí, hệ thống đường ống dẫn, hành lang bảo vệ an toàn công trình để bảo đảm an toàn kỹ thuật; công trình kinh doanh dịch vụ, sửa chữa, bảo dưỡng thuộc phạm vi công trình phục vụ khai thác, xử lý dầu, khí, nhà máy lọc hóa dầu, nhà máy chế biến khí, nhà máy sản xuất nhiên liệu sinh học và các công trình, hạng mục công trình khác phục vụ cho công trình năng lượng, chiếu sáng công cộng theo quy định của pháp luật.

Theo quy định trên, đất công trình năng lượng, chiếu sáng công cộng được sử dụng với mục đích chính là phục vụ các hoạt động liên quan đến việc sản xuất, truyền tải, phân phối năng lượng và hệ thống chiếu sáng công cộng. Cụ thể, loại đất này được dùng để:

- Xây dựng nhà máy điện và các công trình phụ trợ như công trình đập, kè, đường dẫn nước phục vụ nhà máy thủy điện.

- Xây dựng hệ thống đường dây truyền tải điện, trạm biến áp và các công trình kinh doanh, sửa chữa, bảo dưỡng trong phạm vi nhà máy điện.

- Lắp đặt hệ thống chiếu sáng công cộng nhằm phục vụ lợi ích cộng đồng.

- Xây dựng giàn khai thác, nhà máy lọc hóa dầu, nhà máy chế biến khí, nhà máy sản xuất nhiên liệu sinh học, cùng các công trình xử lý dầu khí.

- Thiết lập kho chứa dầu thô, trạm bơm xăng, dầu, khí, hệ thống đường ống dẫn và hành lang bảo vệ an toàn công trình.

- Phục vụ các công trình kinh doanh dịch vụ, sửa chữa, bảo dưỡng trong phạm vi công trình khai thác, xử lý dầu khí, hoặc các nhà máy lọc hóa dầu và chế biến khí.

Như vậy, mục đích chính của loại đất này là hỗ trợ xây dựng và vận hành các công trình có vai trò quan trọng trong phát triển năng lượng và đảm bảo tiện ích chiếu sáng công cộng, phục vụ trực tiếp nhu cầu dân sinh và sự phát triển kinh tế - xã hội.

Mục đích sử dụng chính của đất công trình năng lượng, chiếu sáng công cộng là gì? (Hình từ Internet)

Có được sử dụng kết hợp với mục đích thương mại, dịch vụ hay không?

Căn cứ theo quy định tại điểm e khoản 3 Điều 9 Luật Đất đai 2024, đất công trình năng lượng, chiếu sáng công cộng được xếp vào loại đất sử dụng vào mục đích công cộng, là một trong các nhóm đất phi nông nghiệp.

Căn cứ theo quy định tại khoản 1 Điều 218 Luật Đất đai 2024:

Sử dụng đất kết hợp đa mục đích

1. Các loại đất sau đây được sử dụng kết hợp đa mục đích:

a) Đất nông nghiệp được sử dụng kết hợp với mục đích thương mại, dịch vụ, chăn nuôi, trồng cây dược liệu;

b) Đất sử dụng vào mục đích công cộng được kết hợp với mục đích thương mại, dịch vụ;

c) Đất xây dựng công trình sự nghiệp được sử dụng kết hợp với mục đích thương mại, dịch vụ;

d) Đất ở được sử dụng kết hợp với mục đích nông nghiệp, thương mại, dịch vụ, công trình sự nghiệp có mục đích kinh doanh;

đ) Đất có mặt nước được sử dụng kết hợp đa mục đích theo quy định tại các điều 188, 189 và 215 của Luật này;

e) Đất tôn giáo, đất tín ngưỡng được sử dụng kết hợp với mục đích thương mại, dịch vụ;

g) Đất quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 9 của Luật này được sử dụng kết hợp mục đích nông nghiệp, xây dựng công trình hạ tầng bưu chính, viễn thông, công nghệ, thông tin, quảng cáo ngoài trời, điện mặt trời.

Theo quy định trên, pháp luật cho phép đất công trình năng lượng, chiếu sáng công cộng được sử dụng kết hợp với mục đích thương mại, dịch vụ.

Phương án sử dụng đất kết hợp vào mục đích thương mại, dịch vụ cần có những nội dung gì?

Căn cứ theo quy định tại khoản 3 Điều 99 Nghị định 102/2024/NĐ-CP về nội dung phương án sử dụng đất kết hợp bao gồm:

- Thông tin về người sử dụng đất;

- Thông tin về thửa đất, khu đất đang sử dụng vào mục đích chính, gồm: vị trí, diện tích, mục đích sử dụng, hình thức sử dụng đất (Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất; Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất; Nhà nước giao đất, cho thuê đất được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê; Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm; đất do nhận chuyển quyền sử dụng đất hợp pháp từ tổ chức, cá nhân khác); thời hạn sử dụng đất (thời hạn lâu dài, thời hạn sử dụng đất còn lại đối với trường hợp sử dụng đất có thời hạn);

- Thông tin về diện tích đất sử dụng kết hợp, gồm: vị trí, diện tích, mục đích sử dụng, thời gian sử dụng kết hợp;

- Phương án xây dựng, cải tạo công trình đối với trường hợp sử dụng đất vào mục đích kết hợp có công trình xây dựng, gồm công trình xây dựng mới, công trình cải tạo công trình có sẵn;

- Phương án tháo dỡ công trình, khôi phục lại để đủ điều kiện sử dụng đất vào mục đích chính khi hết thời hạn sử dụng vào mục đích kết hợp;

- Cam kết, biện pháp theo quy định của pháp luật có liên quan để bảo đảm không làm ảnh hưởng đến quốc phòng, an ninh; hạn chế ảnh hưởng bảo tồn hệ sinh thái tự nhiên, đa dạng sinh học, cảnh quan môi trường; không làm ảnh hưởng đến việc sử dụng đất của các thửa đất liền kề;

- Sơ đồ, bản đồ có liên quan đến thửa đất, khu đất sử dụng vào mục đích kết hợp.