Thời hạn sử dụng theo thiết kế của công trình là gì? Ai có trách nhiệm xác định thời hạn sử dụng của công trình?

Nội dung chính

Thời hạn sử dụng theo thiết kế của công trình là gì?

Theo quy định tại khoản 15 Điều 2 Nghị định 06/2021/NĐ-CP giải thích thời hạn sử dụng theo thiết của công trình như sau:

Giải thích từ ngữ

...

15. Thời hạn sử dụng theo thiết kế của công trình (tuổi thọ thiết kế) là khoảng thời gian công trình được dự kiến sử dụng, đảm bảo yêu cầu về an toàn và công năng sử dụng. Thời hạn sử dụng theo thiết kế của công trình được quy định trong quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn áp dụng có liên quan, nhiệm vụ thiết kế xây dựng công trình.

...

Như vậy, thời hạn sử dụng theo thiết kế của công trình, hay còn gọi là tuổi thọ thiết kế, là khoảng thời gian mà công trình dự kiến sẽ được sử dụng một cách an toàn và hiệu quả. Đây là thời gian mà công trình được thiết kế để đáp ứng các yêu cầu về an toàn và chức năng sử dụng theo dự kiến.

Thời hạn này được quy định trong các quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn liên quan và nhiệm vụ thiết kế xây dựng công trình. Điều này giúp đảm bảo rằng công trình sẽ duy trì được độ bền và khả năng hoạt động đúng theo thiết kế trong suốt thời gian dự kiến.

Thời hạn sử dụng theo thiết kế của công trình là gì? Ai có trách nhiệm xác định thời hạn sử dụng của công trình? (Hình từ internet)

Ai có trách nhiệm xác định thời hạn sử dụng theo thiết kế của công trình?

Trách nhiệm xác định thời hạn sử dụng theo thiết kế của công trình được quy định tại Điều 41 Nghị định 06/2021/NĐ-CP như sau:

Xử lý đối với công trình hết thời hạn sử dụng theo thiết kế

1. Chủ sở hữu hoặc người quản lý sử dụng công trình xác định thời hạn sử dụng của công trình theo hồ sơ thiết kế xây dựng công trình và quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn áp dụng cho công trình.

2. Đối với công trình có ảnh hưởng lớn đến an toàn, lợi ích cộng đồng theo quy định của pháp luật về quản lý dự án đầu tư xây dựng, trong thời hạn tối thiểu 12 tháng trước khi công trình hết thời hạn sử dụng, chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình phải báo cáo cơ quan nhà nước có thẩm quyền quy định tại khoản 4 Điều 39 Nghị định này về thời điểm hết thời hạn sử dụng công trình và dự kiến phương án xử lý đối với công trình sau khi hết thời hạn sử dụng.

3. Sau khi nhận được báo cáo quy định tại khoản 2 Điều này, cơ quan nhà nước có thẩm quyền quy định tại khoản 4 Điều 39 Nghị định này có trách nhiệm công bố công trình xây dựng hết thời hạn sử dụng trong danh mục trên trang thông tin điện tử của mình.

...

Như vậy, chủ sở hữu hoặc người quản lý công trình có trách nhiệm xác định thời hạn sử dụng của công trình dựa trên hồ sơ thiết kế xây dựng và các quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn liên quan. Điều này có nghĩa là họ phải kiểm tra và xác nhận khoảng thời gian mà công trình được thiết kế để hoạt động hiệu quả và an toàn, theo các yêu cầu kỹ thuật đã được quy định.

Trường hợp nào không tiếp tục sử dụng đối với công trình hết thời hạn sử dụng?

Các trường hợp không tiếp tục sử dụng đối với công trình hết thời hạn sử dụng được quy định tại khoản 5 Điều 41 Nghị định 06/2021/NĐ-CP như sau:

Xử lý đối với công trình hết thời hạn sử dụng theo thiết kế

...

5. Các trường hợp không tiếp tục sử dụng đối với công trình hết thời hạn sử dụng:

a) Chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình không có nhu cầu sử dụng tiếp;

b) Kết quả kiểm tra, kiểm định để đánh giá chất lượng hiện trạng của công trình cho thấy công trình không đảm bảo an toàn, không thể gia cố, cải tạo, sửa chữa;

c) Công trình không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép tiếp tục khai thác, sử dụng.

6. Cơ quan nhà nước có thẩm quyền quy định tại khoản 4 Điều 39 Nghị định này có trách nhiệm:

a) Rà soát các công trình xây dựng không đủ cơ sở để xác định được thời hạn sử dụng theo quy định tại khoản 1 Điều này và yêu cầu chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng tổ chức thực hiện các nội dung quy định tại khoản 4 Điều này;

b) Tổ chức thực hiện việc xác định thời hạn sử dụng, công bố công trình hết thời hạn sử dụng và thực hiện các công việc tiếp theo quy định tại Điều này đối với các công trình chưa xác định được chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình;

c) Thông báo cho chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình về việc dừng sử dụng và yêu cầu chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình có trách nhiệm phá dỡ công trình và thời gian thực hiện việc phá dỡ công trình đối với các công trình không tiếp tục sử dụng theo quy định tại khoản 5 Điều này.

...

Theo đó các trường hợp mà công trình không được tiếp tục sử dụng khi hết thời hạn sử dụng bao gồm:

- Chủ sở hữu hoặc người quản lý công trình không còn nhu cầu sử dụng công trình đó nữa.

- Kết quả kiểm tra và đánh giá chất lượng cho thấy công trình không còn đảm bảo an toàn và không thể được gia cố, cải tạo, hoặc sửa chữa để tiếp tục sử dụng.

- Công trình không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp phép để tiếp tục khai thác hoặc sử dụng.

Những tình huống này cho thấy rằng công trình đã hết thời hạn sử dụng và không còn phù hợp để tiếp tục hoạt động theo các tiêu chuẩn an toàn và quy định hiện hành.