Xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp tại tỉnh Bắc Giang từ 10/12/2024

Nội dung chính

Xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp tại tỉnh Bắc Giang từ 10/12/2024

Căn cứ Điều 7 Quy định ban hành kèm Quyết định 42/2024/QĐ-UBND của UBND tỉnh Bắc Giang thì xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp tại Bắc Giang như sau:

Người sử dụng đất nông nghiệp được sử dụng một diện tích đất để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp theo quy định tại khoản 3 Điều 178 Luật Đất đai 2024, khoản 1 Điều 9 Nghị định 112/2024/NĐ-CP như sau:

(1) Đối với đất trồng lúa: Người sử dụng đất có quy mô diện tích đất trồng lúa tập trung từ 50 ha (năm mươi héc ta) trở lên được sử dụng một phần diện tích đất để xây dựng công trình phục vụ sơ chế, bảo quản nông sản; kho chứa vật tư nông nghiệp, máy móc, dụng cụ lao động; trưng bày, giới thiệu sản phẩm nông nghiệp theo quy định sau:

- Diện tích xây dựng tối đa 0,1% (không phảy một phần trăm) tổng diện tích và dưới 1.000 m2 (một ngàn mét vuông);

- Vị trí xây dựng công trình do người sử dụng đất quyết định đảm bảo không làm ảnh hưởng đến công trình thủy lợi, công trình đê điều, giao thông nội đồng, diện tích đất trồng lúa liền kề.

(2) Đối với đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất trồng cây hàng năm khác, đất nông nghiệp khác.

Người sử dụng đất được sử dụng một phần diện tích đất không quá 20 m2 (hai mươi mét vuông) để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp (xây dựng nhà nghỉ, lán, trại để phục vụ cho người lao động; đất xây dựng công trình để bảo quản nông sản, chứa thuốc bảo vệ thực vật, phân bón, máy móc, công cụ và các công trình phụ trợ khác) theo quy định sau:

- Đối với đất trồng cây lâu năm: Người sử dụng đất có quy mô diện tích đất trồng trồng cây lâu năm hoặc đất được chuyển đổi sang trồng cây lâu năm tập trung từ 01 ha (một héc ta) trở lên;

- Đối với đất nuôi trồng thủy sản: Người sử dụng đất có quy mô diện tích đất nuôi trồng thủy sản hoặc đất được chuyển đổi sang nuôi trồng thủy sản tập trung từ 0,5 ha (không phẩy năm héc ta) trở lên;

- Đối với đất trồng cây hàng năm khác: Người sử dụng đất có quy mô diện tích từ 0,5 ha (không phảy năm héc ta) trở lên;

- Đối với đất nông nghiệp khác theo phân loại của pháp luật đất đai: Người sử dụng đất có quy mô diện tích từ 0,5 ha (không phảy năm héc ta) trở lên;

- Cấp công trình: Là công trình cấp IV (xây dựng một tầng, không xây dựng tầng hầm, xây dựng bằng vật liệu lắp ghép đơn giản, dễ tháo dỡ, không sử dụng vào mục đích để ở, dạng mái ngói hoặc mái tôn đơn giản).

Xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp tại tỉnh Bắc Giang từ 10/12/2024 (Ảnh từ Internet)

Quy định bóc tách và sử dụng tầng đất mặt khi xây dựng công trình trên đất được chuyển đổi từ đất chuyên trồng lúa sang mục đích phi nông nghiệp như thế nào?

Căn cứ Điều 10 Nghị định 112/2024/NĐ-CP quy định:

Quy định bóc tách và sử dụng tầng đất mặt khi xây dựng công trình trên đất được chuyển đổi từ đất chuyên trồng lúa sang mục đích phi nông nghiệp

1. Người được nhà nước giao đất, cho thuê đất khi xây dựng công trình trên đất được chuyển đổi từ đất chuyên trồng lúa sang đất phi nông nghiệp phải có phương án sử dụng tầng đất mặt được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận.

2. Nội dung phương án sử dụng tầng đất mặt bao gồm:

a) Thông tin của người được nhà nước giao đất, cho thuê đất đề nghị chuyển mục đích sử dụng đất chuyên trồng lúa;

b) Thông tin về diện tích đất chuyên trồng lúa đề nghị chuyển đổi;

c) Khối lượng tầng đất mặt sau khi bóc tách;

d) Phương án, vị trí và mục đích sử dụng khối lượng đất mặt được bóc tách.

3. Độ sâu tầng đất mặt phải bóc tách tối thiểu từ 20 cm (cen-ti-mét) tính từ mặt ruộng.

4. Phương án sử dụng tầng đất mặt được chấp thuận là thành phần hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa sang mục đích phi nông nghiệp.

Như vậy, quy định về bóc tách và sử dụng tầng đất mặt khi xây dựng công trình trên đất được chuyển đổi từ đất chuyên trồng lúa sang mục đích phi nông nghiệp được nêu ở trên.

Quyết định 42/2024/QĐ-UBNDcủa UBND tỉnh Bắc Giang có hiệu lực từ 10/12/2024