Đơn giá bồi thường thiệt hại nhà ở khi nhà nước thu hồi đất tại Gia Lai theo Quyết định 62 2024

Nội dung chính

UBND tỉnh Gia Lai ban hành đơn giá bồi thường thiệt hại nhà ở để tính bồi thường khi nhà nước thu hồi đất theo Quyết định 62 2024

Ngày 04/12/2024 Ủy ban nhân dân tỉnh Gia Lai đã ban hành Quyết định 62/2024/QĐ-UBND tỉnh Gia Lai ban hành đơn giá bồi thường thiệt hại thực tế về nhà, nhà ở, công trình xây dựng để làm căn cứ tính bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Gia Lai.

Theo đó, quy định tại khoản 3 Điều 3 Quyết định 62/2024/QĐ-UBND tỉnh Gia Lai về đơn giá bồi thường thiệt hại thực tế về nhà, nhà ở, công trình xây dựng để làm căn cứ tính bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất như sau:

Đơn giá bồi thường thiệt hại thực tế về nhà, nhà ở, công trình xây dựng để làm căn cứ tính bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất

1. Đơn giá nhà, nhà ở quy định tại Phụ lục I ban hành kèm theo Quyết định này.

2. Đơn giá công trình xây dựng quy định tại Phụ lục II ban hành kèm theo Quyết định này.

3. Đơn giá bồi thường thiệt hại thực tế về nhà, nhà ở, công trình xây dựng để làm căn cứ tính bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất như sau:

a) Đối với địa bàn thành phố Pleiku bằng đơn giá quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều này.

b) Đối với địa bàn các huyện, thị xã bằng đơn giá quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều này nhân với hệ số điều chỉnh quy định tại Phụ lục III ban hành kèm theo Quyết định này.

4. Đối với nhà, nhà ở, công trình xây dựng trên địa bàn tỉnh Gia Lai không có trong khoản 1, khoản 2 Điều này: Chủ đầu tư, tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng căn cứ hồ sơ, tài liệu liên quan, định mức dự toán xây dựng công trình, giá vật liệu, giá nhân công, chế độ hiện hành do Nhà nước quy định trong quản lý chi phí đầu tư xây dựng để lập dự toán chi phí bồi thường nhà, nhà ở, công trình xây dựng, trường hợp không đủ khả năng lập dự toán thì thuê đơn vị tư vấn có đủ điều kiện năng lực lập dự toán chi phí bồi thường theo thực tế được cơ quan quản lý cấp huyện thẩm định dự toán chi phí bồi thường trước khi xem xét đưa vào phương án bồi thường.

Đơn giá bồi thường thiệt hại thực tế về nhà, nhà ở, công trình xây dựng trên địa bàn tỉnh Gia Lai để làm căn cứ tính bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất được quy định cụ thể và chi tiết theo từng địa bàn và trường hợp cụ thể.

Đối với những hạng mục không nằm trong danh mục quy định thì chủ đầu tư, tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng căn cứ hồ sơ, tài liệu liên quan, định mức dự toán xây dựng công trình, giá vật liệu, giá nhân công, chế độ hiện hành do Nhà nước quy định trong quản lý chi phí đầu tư xây dựng để lập dự toán chi phí bồi thường nhà, nhà ở, công trình xây dựng.

UBND tỉnh Gia Lai ban hành đơn giá bồi thường thiệt hại nhà ở để tính bồi thường khi nhà nước thu hồi đất theo Quyết định 62 2024 (Ảnh từ Internet)

Đơn giá bồi thường thiệt hại thực tế về nhà, nhà ở trên địa bàn tỉnh Gia Lai là bao nhiêu?

Căn cứ theo quy định tại Phụ lục I ban hành kèm theo Quyết định 62/2024/QĐ-UBND tỉnh Gia Lai có quy định về đơn giá bồi thường thiệt hại thực tế về nhà, nhà ở trên địa bàn tỉnh Gia Lai như sau:

Đơn giá bồi thường thiệt hại thực tế về nhà, nhà ở trên địa bàn tỉnh Gia Lai

Như vậy, đơn giá bồi thường thiệt hại thực tế về nhà, nhà ở trên địa bàn tỉnh Gia Lai được quy định chi tiết từng loại nhà như:

(1) Nhà ở chung cư.

(2) Nhà ở riêng lẻ:

- Nhà ở 01 tầng.

- Nhà ở 01 tầng có gác lửng, nhà mái bằng, mái thái.

- Nhà ở 01 tầng, khung BTCT chịu lực, tường xây gạch trát vữa sơn nước, nền lát gạch ceramic 400x400mm, mái.

- Nhà ở khung BTCT chịu lực, tường xây gạch, sàn, mái BTCT đổ tại chỗ, nền sàn lát gạch ceramic 400x400mm.

- Nhà ở biệt thự 01 tầng: kết cấu khung BTCT, mái BTCT đổ tại chỗ, tường xây gạch, nền lát gạch ceramic 400x400mm, tường trát vữa sơn nước.

- Nhà ở biệt thự 01 tầng: kết cấu khung BTCT đổ tại chỗ, tường xây gạch, nền lát gạch ceramic 400x400mm, tường trát vữa sơn nước, mái lợp.

- Nhà ở biệt thự 02 tầng đến 03 tầng.

Theo đó, đơn giá bồi thường thiệt hại thực tế về nhà, nhà ở trên địa bàn tỉnh Gia Lai lên đến 9.571.000 đồng/m2 sàn đối với nhà chung cứ có số tầng từ 20 tầng ≤ số tầng ≤ 25 tầng.

Tham khảo chi tiết Đơn giá bồi thường thiệt hại thực tế về nhà, nhà ở trên địa bàn tỉnh Gia Lai theo Phụ lục I ban hành kèm theo Quyết định 62/2024/QĐ-UBND tỉnh Gia Lai Tải về

Quyết định 62/2024/QĐ-UBND tỉnh Gia Lai có hiệu lực kể từ ngày 15 tháng 12 năm 2024.