Lệ phí cấp Sổ đỏ tại Hà Nội năm 2025
Nội dung chính
Căn cứ xác định mức thu lệ phí cấp Sổ đỏ tại Hà Nội là gì?
Tại Điều 5 Thông tư 85/2019/TT-BTC quy định căn cứ điều kiện kinh tế - xã hội tại Hà Nội - nơi phát sinh hoạt động cung cấp dịch vụ, thu lệ phí, Hội đồng nhân dân thành phố Hà Nội quy định mức thu lệ phí phù hợp.
Cụ thể, theo quy định tại điểm đ khoản 2 Điều 5 Thông tư 85/2019/TT-BTC, lệ phí cấp Sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, tài sản gắn liền với đất) là khoản thu mà tổ chức, hộ gia đình, cá nhân phải nộp khi được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Sổ đỏ.
Lệ phí cấp Sổ đỏ gồm:
(1) Cấp Sổ đỏ;
(2) Chứng nhận đăng ký biến động về đất đai;
(3) Trích lục bản đồ địa chính; văn bản; số liệu hồ sơ địa chính.
Căn cứ điều kiện cụ thể, chính sách phát triển kinh tế - xã hội của thành phố Hà Nội để quy định mức thu lệ phí phù hợp, đảm bảo nguyên tắc:
Mức thu đối với hộ gia đình, cá nhân tại các quận thuộc thành phố trực thuộc Trung ương, phường nội thành thuộc thành phố hoặc thị xã trực thuộc tỉnh cao hơn mức thu tại các khu vực khác; mức thu đối với tổ chức cao hơn mức thu đối với hộ gia đình, cá nhân.
Lệ phí cấp Sổ đỏ tại Hà Nội năm 2025 (Hình từ Internet)
Lệ phí cấp Sổ đỏ tại Hà Nội năm 2025 là bao nhiêu?
Mức thu lệ phí cấp Sổ đỏ tại Hà Nội được quy định tại Danh mục các khoản phí và lệ phí ban hành kèm theo Nghị quyết 06/2020/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân thành phố Hà Nội, cụ thể mức thu được thể hiện trong bảng dưới đây:
SST | Nội dung thu | Đơn vị tính | Mức thu lệ phí | ||
Cá nhân, hộ gia đình | Tổ chức | ||||
Các phường thuộc quận, thị xã | Khu vực khác | ||||
1 | Cấp giấy chứng nhận mới |
|
|
|
|
| - Trường hợp giấy chứng nhận chỉ có quyền sử dụng đất (không có nhà và tài sản khác gắn liền với đất) | Đồng/ giấy | 25.000 | 10.000 | 100.000 |
| - Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất | Đồng/ giấy | 100.000 | 50.000 | 500.000 |
2 | Cấp đổi, cấp lại (kể cả cấp lại do hết chỗ xác nhận), xác nhận bổ sung vào giấy chứng nhận |
|
|
|
|
| - Trường hợp giấy chứng nhận chỉ có quyền sử dụng đất (không có nhà và tài sản khác gắn liền với đất) | Đồng/ lần | 20.000 | 10.000 | 50.000 |
| - Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất | Đồng/ lần | 50.000 | 25.000 | 50.000 |
3 | Chứng nhận đăng ký biến động về đất đai | Đồng/ lần | 28.000 | 14.000 | 30.000 |
4 | Trích lục bản đồ địa chính, văn bản, số liệu hồ sơ địa chính | Đồng/ văn bản | 15.000 | 7.000 | 30.000 |
Lưu ý: Không thu lệ phí đối với trường hợp điều chỉnh lại địa chỉ do nhà nước thay đổi địa giới hành chính, đường phố, số nhà.
Đối tượng nào phải nộp lệ phí cấp Sổ đỏ tại Hà Nội năm 2025?
Đối tượng nộp lệ phí cấp Sổ đỏ tại Hà Nội được quy định tại Danh mục các khoản phí và lệ phí ban hành kèm theo Nghị quyết 06/2020/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân thành phố Hà Nội, cụ thể đối tượng nộp là các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân khi được cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc tổ chức được ủy quyền giải quyết cấp Sổ đỏ.
Tuy nhiên, cần lưu ý các đối tượng nộp lệ phí cấp Sổ đỏ nêu trên sẽ được miễn nộp nếu rơi vào các trường hợp sau:
- Miễn nộp lệ phí cấp Sổ đỏ đối với trường hợp đã được cấp Sổ đỏ trước ngày Nghị định số 88/2009/NĐ-CP (đã hết hiệu lực) có hiệu lực thi hành (ngày 10/12/2009) mà có nhu cầu cấp đổi Sổ đỏ.
- Miễn lệ phí cấp Sổ đỏ đối với hộ gia đình, cá nhân ở nông thôn, hộ nghèo.
Trường hợp hộ gia đình, cá nhân tại các quận thuộc thành phố trực thuộc Trung ương và các phường nội thành thuộc thành phố, thị xã trực thuộc tỉnh được cấp Sổ đỏ ở nông thôn thì không được miễn lệ phí cấp Sổ đỏ.
