Năm 2025, khi nào người dân nhận được thông báo thu hồi đất?

Nội dung chính

Cơ quan nào có thẩm quyền ban hành thông báo thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng?

Tại điểm a khoản 2 Điều 87 Luật Đất đai 2024 quy định Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền thu hồi đất ban hành thông báo thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng.

Căn cứ theo quy định nêu trên và điểm a khoản 2 Điều 83 Luật Đất đai 2024, cơ quan có thẩm quyền ban hành thông báo thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng là Ủy ban nhân dân cấp huyện, không phân biệt người sử dụng đất, tổ chức, cá nhân đang quản lý, chiếm hữu đất.

Như vậy, cơ quan có thẩm quyền ban hành thông báo thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng là Ủy ban nhân dân cấp huyện.

Năm 2025, khi nào người dân nhận được thông báo thu hồi đất? (Hình từ Internet)

Năm 2025, khi nào người dân nhận được thông báo thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng?

Tại khoản 1 Điều 85 Luật Đất đai 2024 quy định, trước khi ban hành quyết định thu hồi đất, cơ quan nhà nước có thẩm quyền phải gửi văn bản thông báo thu hồi đất cho người có đất thu hồi, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất, người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan (nếu có) biết chậm nhất là 90 ngày đối với đất nông nghiệp và 180 ngày đối với đất phi nông nghiệp.

Như vậy, căn cứ vào quy định nêu trên, năm 2025, thời điểm người dân nhận được thông báo thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng như sau:

(1) Chậm nhất 90 ngày đối với đất nông nghiệp trước khi Ủy ban nhân dân cấp huyện ban hành quyết định thu hồi đất;

(2) Chậm nhất 180 ngày đối với đất phi nông nghiệp trước khi Ủy ban nhân dân cấp huyện ban hành quyết định thu hồi đất.

Thông báo thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng có các nội dung nào?

Căn cứ khoản 1 Điều 85 Luật Đất đai 2024, nội dung thông báo thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng bao gồm:

(1) Lý do thu hồi đất;

(2) Diện tích, vị trí khu đất thu hồi; tiến độ thu hồi đất;

(3) Kế hoạch điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm;

(4) Kế hoạch di dời người dân khỏi khu vực thu hồi đất;

(5) Kế hoạch bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

Việc gửi thông báo thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng được thực hiện thế nào?

Căn cứ theo quy định tại điểm b khoản 2 Điều 87 Luật Đất đai 2024, việc gửi thông báo thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng được thực hiện như sau:

(1) Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất thu hồi gửi thông báo thu hồi đất đến từng người có đất thu hồi, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất, người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan (nếu có).

Đồng thời niêm yết thông báo thu hồi đất và danh sách người có đất thu hồi trên địa bàn quản lý tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã và địa điểm sinh hoạt chung của khu dân cư nơi có đất thu hồi trong suốt thời gian bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

(2) Trường hợp không liên lạc được, không gửi được thông báo thu hồi đất cho người có đất thu hồi, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất, người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan (nếu có) thì thông báo trên một trong các báo hàng ngày của trung ương và cấp tỉnh trong 03 số liên tiếp và phát sóng trên đài phát thanh hoặc truyền hình của trung ương và cấp tỉnh 03 lần trong 03 ngày liên tiếp; niêm yết tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã, địa điểm sinh hoạt chung của khu dân cư nơi có đất thu hồi, đăng tải lên cổng thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân cấp huyện trong suốt thời gian bồi thường, hỗ trợ, tái định cư mà không phải gửi thông báo thu hồi đất lại.