Người có công với cách mạng được miễn giảm tiền sử dụng đất như thế nào?

Nội dung chính

Người có công với cách mạng có thuộc trường hợp được miễn giảm tiền sử dụng đất không?

Căn cứ theo khoản 3 Điều 18 và khoản 4 Điều 19 Nghị định 103/2024/NĐ-CP thì người có công với cách mạng được hưởng chính sách miễn, giảm tiền sử dụng đất như sau:

- Miễn tiền sử dụng đất đối với đất ở trong hạn mức giao đất ở (bao gồm giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất, cấp Giấy chứng nhận cho người đang sử dụng đất) đối với hộ gia đình, người có công với cách mạng mà thuộc đối tượng được miễn tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về người có công.

- Giảm tiền sử dụng đất đối với đất ở trong hạn mức giao đất ở (bao gồm giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất, cấp Giấy chứng nhận cho người đang sử dụng đất) đối với người có công với cách mạng mà thuộc diện được giảm tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về người có công.

Bên cạnh đó, căn cứ theo Điều 103 Nghị định 131/2021/NĐ-CP thì người có công với cách mạng thuộc khoản 1 Điều 3 Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng 2020(trừ đối tượng theo điểm c khoản 1 Điều 3 Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng 2020) và thân nhân liệt sĩ sẽ được hưởng chính sách miễn giảm tiền sử dụng đất.

Như vậy, người có công với cách mạng sẽ thuộc trường hợp được miễn giảm tiền sử dụng đất, đồng thời cũng được phân chia theo nhóm đối tượng người có công với cách mạng được miễn tiền sử dụng đất và nhóm đối tượng người có công với cách mạng được giảm tiền sử dụng đất đối với đất ở trong hạn mức giao đất ở.

Người có công với cách mạng được miễn giảm tiền sử dụng đất như thế nào?(Hình Internet)

Người có công với cách mạng trong trường hợp nào được miễn tiền sử dụng đất?

Căn cứ theo Điều 104 Nghị định 131/2021/NĐ-CP thì người có công với cách mạng sẽ được miễn tiền sử dụng đất trong các trường hợp sau:

(1) Trường hợp miễn tiền sử dụng đất trong hạn mức giao đất ở khi Nhà nước giao đất ở, chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở, công nhận quyền sử dụng đất ở, khi được mua nhà ở thuộc sở hữu của Nhà nước đối với các đối tượng sau:

- Người hoạt động cách mạng trước ngày 01/01/1945.

- Anh hùng Lực lượng vũ trang nhân dân, Anh hùng Lao động trong thời kỳ kháng chiến.

- Bà mẹ Việt Nam anh hùng.

- Thương binh, bao gồm cả thương binh loại B được công nhận trước ngày 31/12/1993, người hưởng chính sách như thương binh, bệnh binh, người hoạt động kháng chiến bị nhiễm chất độc hóa học có tỷ lệ tổn thương cơ thể từ 81% trở lên.

- Thân nhân liệt sĩ đang hưởng trợ cấp tuất nuôi dưỡng hằng tháng.

(2) Trường hợp miễn tiền sử dụng đất khi mua nhà ở (loại nhà nhiều tầng nhiều hộ ở) đang thuê thuộc sở hữu của Nhà nước theo Nghị định số 61/CP ngày 05/7/1994 của Chính phủ đối với người hoạt động cách mạng từ ngày 01/01/1945 đến ngày khởi nghĩa tháng Tám năm 1945. 

Giảm tiền sử dụng đất cho người có công với cách mạng như thế nào?

Căn cứ theo Điều 105 Nghị định 131/2021/NĐ-CP thì người có công với cách mạng được giảm tiền sử dụng đất trong hạn mức giao đất ở khi Nhà nước giao đất ở, chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở, công nhận quyền sử dụng đất ở và mức giảm sẽ được chia theo từng đối tượng như sau:

(1) Mức giảm 90% tiền tiền sử dụng đất trong hạn mức giao đất ở khi Nhà nước giao đất ở, chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở, công nhận quyền sử dụng đất ở đối với các đối tượng sau:

- Người hoạt động cách mạng từ ngày 01/ 01/1945 đến ngày khởi nghĩa tháng Tám năm 1945;

- Thương binh, bao gồm cả thương binh loại B được công nhận trước ngày 31/12/1993, người hưởng chính sách như thương binh, bệnh binh, người hoạt động kháng chiến bị nhiễm chất độc hóa học có tỷ lệ tổn thương cơ thể từ 61% đến 80%.

(2) Mức giảm 80% tiền sử dụng đất trong hạn mức giao đất ở khi Nhà nước giao đất ở, chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở, công nhận quyền sử dụng đất ở đối với thương binh, bao gồm cả thương binh loại B được công nhận trước ngày 31/12/1993, người hưởng chính sách như thương binh, bệnh binh, người hoạt động kháng chiến bị nhiễm chất độc hóa học có tỷ lệ tổn thương cơ thể từ 41% đến 60%.

(3) Mức giảm 70% tiền sử dụng đất trong hạn mức giao đất ở khi Nhà nước giao đất ở, chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở, công nhận quyền sử dụng đất ở đối với các đối tượng sau:

- Thương binh, bao gồm cả thương binh loại B được công nhận trước ngày 31/12/1993, người hưởng chính sách như thương binh, bệnh binh, người hoạt động kháng chiến bị nhiễm chất độc hóa học có tỷ lệ tổn thương cơ thể từ 21% đến 40%.

- Người hoạt động cách mạng, kháng chiến, bảo vệ Tổ quốc, làm nghĩa vụ quốc tế bị địch bắt tù, đày.

- Người được tặng hoặc người trong gia đình được tặng Kỷ niệm chương “Tổ quốc ghi công” hoặc Bằng “Có công với nước” trước cách mạng tháng Tám năm 1945, người được tặng hoặc người trong gia đình được tặng Huân chương kháng chiến.

- Thân nhân liệt sĩ.

(4) Mức giảm 65% tiền sử dụng đất trong hạn mức giao đất ở khi Nhà nước giao đất ở, chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở, công nhận quyền sử dụng đất ở đối với các đối tượng sau:

- Người hoạt động kháng chiến giải phóng dân tộc, bảo vệ Tổ quốc, làm nghĩa vụ quốc tế.

- Người được tặng hoặc người trong gia đình được tặng Huy chương kháng chiến.

Như vậy, tùy theo từng đối tượng người có công với cách mạng mà có mức giảm tiền sử dụng đất trong hạn mức giao đất ở khi Nhà nước giao đất ở, chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở, công nhận quyền sử dụng đất ở. Đồng thời, mức giảm tiền sử dụng đất sẽ giao động từ 65% đến 90% tùy vào đối tượng được hưởng chính sách.