Quy hoạch sử dụng đất quốc gia phải phù hợp với quy hoạch tổng thể quốc gia từ ngày 15/01/2025?
Nội dung chính
Quy hoạch sử dụng đất quốc gia phải phù hợp với quy hoạch tổng thể quốc gia từ ngày 15/01/2025?
Ngày 29/11/2024, Quốc hội đã thông qua Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Quy hoạch, Luật Đầu tư, Luật Đầu tư theo phương phức đối tác công tư và Luật Đấu thầu 2024.
Trong đó, khoản 1 Điều 1 Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Quy hoạch, Luật Đầu tư, Luật Đầu tư theo phương phức đối tác công tư và Luật Đấu thầu 2024 đã sửa đổi, bổ sung Điều 6 Luật Quy hoạch 2017 như sau:
Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Quy hoạch
1. Sửa đổi, bổ sung một số khoản của Điều 6 như sau:
a) Sửa đổi, bổ sung khoản 1 như sau:
“1. Quy hoạch không gian biển quốc gia, quy hoạch sử dụng đất quốc gia phải phù hợp với quy hoạch tổng thể quốc gia.
Trường hợp quy hoạch không gian biển quốc gia và quy hoạch sử dụng đất quốc gia có mâu thuẫn với nhau thì phải điều chỉnh và thực hiện theo quy hoạch tổng thể quốc gia.”;
b) Sửa đổi, bổ sung khoản 4 như sau:
“4. Quy hoạch có tính chất kỹ thuật, chuyên ngành phải phù hợp với quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh có liên quan theo quy định của Chính phủ.”.
...
Như vậy, Luật sửa đổi đã bỏ quy định về việc quy hoạch tổng thể quốc gia là cơ sở để lập quy hoạch sử dụng đất quốc gia như trước đây. Thay vào đó, đưa ra quy định một cách trực tiếp rằng quy hoạch sử dụng đất quốc gia phải phù hợp với quy hoạch tổng thể quốc gia.
Quy hoạch sử dụng đất quốc gia phải phù hợp với quy hoạch tổng thể quốc gia từ ngày 15/01/2025? (Hình từ Internet)
Quy hoạch sử dụng đất quốc gia được lập trên những căn cứ nào?
Theo quy định tại khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai 2024 thì quy hoạch sử dụng đất quốc gia được lập trên những căn cứ như sau:
(1) Chiến lược phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh; quy hoạch tổng thể quốc gia; chiến lược phát triển ngành, lĩnh vực;
(2) Điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội;
(3) Hiện trạng sử dụng đất, biến động đất đai, chất lượng đất, tiềm năng đất đai và kết quả thực hiện quy hoạch sử dụng đất quốc gia kỳ trước;
(4) Nhu cầu, khả năng sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực, địa phương;
(5) Tiến bộ khoa học và công nghệ có liên quan đến việc sử dụng đất.
Nội dung của quy hoạch sử dụng đất quốc gia là gì?
Khoản 2 Điều 24 Luật Quy hoạch 2017 sửa đổi, bổ sung bởi Điều 243 Luật Đất đai 2024 quy định:
Nội dung quy hoạch sử dụng đất quốc gia
...
2. Quy hoạch sử dụng đất quốc gia bao gồm những nội dung chủ yếu sau đây:
a) Phân tích, đánh giá về các yếu tố, điều kiện tự nhiên, nguồn lực, bối cảnh trực tiếp tác động và thực trạng sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực;
b) Dự báo xu thế biến động của việc sử dụng đất;
c) Xác định các quan điểm và mục tiêu sử dụng đất trong thời kỳ mới;
d) Định hướng sử dụng đất quốc gia, vùng kinh tế - xã hội, tầm nhìn sử dụng đất đáp ứng nhu cầu sử dụng đất để phát triển kinh tế - xã hội; bảo đảm quốc phòng, an ninh; bảo vệ môi trường, thích ứng với biến đổi khí hậu;
đ) Xác định các chỉ tiêu sử dụng đất đối với nhóm đất nông nghiệp, nhóm đất phi nông nghiệp; trong đó xác định diện tích một số loại đất gồm đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất là rừng tự nhiên, đất quốc phòng, đất an ninh;
e) Giải pháp, nguồn lực thực hiện quy hoạch.
...
Như vậy, quy hoạch sử dụng đất quốc gia gồm các nội dung nêu trên.
Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Quy hoạch, Luật Đầu tư, Luật Đầu tư theo phương phức đối tác công tư và Luật Đấu thầu 2024 có hiệu lực thi hành từ ngày 15/01/2025.
