Việc điều tra, khảo sát thực địa trong lập quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh gồm những bước nào?
Nội dung chính
Việc điều tra, khảo sát thực địa trong lập quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh gồm những bước nào?
Ngày 12/12/2024, Bộ trưởng Bộ Tài Nguyên và Môi trường đã ban hành Thông tư 29/2024/TT-BTNMT về việc quy định kỹ thuật về lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.
Trong đó, căn cứ quy định tại khoản 3 Điều 20 Thông tư 29/2024/TT-BTNMT, việc điều tra, khảo sát thực địa trong lập quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh gồm những bước như sau:
(1) Xác định những nội dung cần điều tra, khảo sát thực địa; xây dựng kế hoạch điều tra, khảo sát thực địa;
(2) Điều tra, khảo sát thực địa, gồm: các nội dung chính tác động đến quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh (các khu vực dự kiến phát triển các công trình hạ tầng của quốc gia, của vùng trên địa bàn tỉnh; các công trình hạ tầng của tỉnh; các khu vực có khả năng phát triển hệ thống đô thị, khu công nghiệp, khu thương mại - dịch vụ, khu vực chuyên canh lúa chất lượng cao và các yếu tố khác có liên quan); các thông tin tại các đơn vị hành chính cấp dưới trực tiếp phục vụ để tiến hành khoanh vùng định hướng không gian sử dụng đất, dự báo xu thế chuyển dịch đất đai và các nội dung khác liên quan (nếu có);
(3) Chỉnh lý bổ sung thông tin, tài liệu trên cơ sở kết quả điều tra, khảo sát thực địa.
Việc điều tra, khảo sát thực địa trong lập quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh gồm những bước nào? (Hình từ Internet)
Cần phân tích, đánh giá những điều kiện tự nhiên, các nguồn tài nguyên và môi trường nào để lập quy hoạch sử dụng đất?
Căn cứ quy định tại khoản 1 Điều 21 Thông tư 29/2024/TT-BTNMT, việc phân tích, đánh giá điều kiện tự nhiên, các nguồn tài nguyên và môi trường để lập quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh là phân tích những yếu tố như sau:
(1) Phân tích đặc điểm điều kiện tự nhiên (vị trí địa lý; địa hình, địa mạo; địa chất; khí hậu; thuỷ văn và các yếu tố khác có liên quan);
(2) Phân tích đặc điểm các nguồn tài nguyên (đất; nước; rừng; biển; khoáng sản và các yếu tố khác có liên quan);
(3) Phân tích hiện trạng môi trường (không khí; nước; đất; chất thải rắn; sản xuất nông nghiệp và làng nghề; hoạt động khai thác khoáng sản và các yếu tố khác có liên quan);
(4) Phân tích, đánh giá tác động của biến đổi khí hậu đến việc sử dụng đất (nước biển dâng; xâm nhập mặn; hoang mạc hóa, sa mạc hóa; xói mòn, sạt lở đất và các yếu tố khác có liên quan).
Quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh được lập trên những căn cứ nào? Nội dung của quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh là gì?
Căn cứ quy định tại khoản 1 Điều 65 Luật Đất đai 2024 thì quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh được lập trên những căn cứ như sau:
(1) Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quốc gia;
(2) Các quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng; quy hoạch có tính chất kỹ thuật, chuyên ngành có sử dụng đất cấp quốc gia, liên tỉnh;
(3) Quy hoạch tỉnh;
(4) Điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội của đơn vị hành chính cấp tỉnh;
(5) Hiện trạng sử dụng đất, biến động đất đai, chất lượng đất, tiềm năng đất đai và kết quả thực hiện quy hoạch sử dụng đất kỳ trước của tỉnh;
(6) Nhu cầu, khả năng sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực, địa phương; nguồn lực đầu tư công và các nguồn lực khác;
(7) Tiến bộ khoa học và công nghệ có liên quan đến việc sử dụng đất.
Đồng thời, khoản 2 Điều 65 Luật Đất đai 2024 quy định:
Quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh
...
2. Nội dung quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh bao gồm:
a) Định hướng sử dụng đất được xác định trong quy hoạch tỉnh, tầm nhìn đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội; bảo đảm quốc phòng, an ninh; bảo vệ môi trường, thích ứng với biến đổi khí hậu;
b) Xác định chỉ tiêu sử dụng đất đã được phân bổ trong quy hoạch sử dụng đất quốc gia và chỉ tiêu sử dụng đất theo nhu cầu sử dụng đất cấp tỉnh;
c) Xác định chỉ tiêu sử dụng đất quy định tại điểm b khoản này đến từng đơn vị hành chính cấp huyện;
d) Xác định ranh giới, vị trí, diện tích khu vực lấn biển để sử dụng vào mục đích nông nghiệp, phi nông nghiệp;
đ) Khoanh vùng các khu vực sử dụng đất cần quản lý nghiêm ngặt, gồm: đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất là rừng tự nhiên;
e) Phân kỳ quy hoạch sử dụng cho từng kỳ kế hoạch 05 năm theo các nội dung quy định tại các điểm b, c, d và đ khoản này;
...
Như vậy, quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh gồm các nội dung theo quy định trên.
Thông tư 29/2024/TT-BTNMT có hiệu lực thi hành từ ngày 12/12/2024.
