Bộ TNMT yêu cầu các địa phương thành lập Trung tâm Phát triển quỹ đất trước ngày 01/8/2025

Nội dung chính

Trung tâm phát triển quỹ đất là gì? Các quy định chung về Trung tâm phát triển quỹ đất theo Luật Đất đai 2024

Căn cứ Điều 115 Luật Đất đai 2024, khoản 1 Điều 14 Nghị định 102/2024/NĐ-CP thì Trung tâm phát triển quỹ đất là tổ chức phát triển quỹ đất.

(i) Trung tâm phát triển quỹ đất là đơn vị sự nghiệp công lập do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định thành lập trực thuộc Ủy ban nhân dân cấp tỉnh. 

Căn cứ vào tình hình thực tế tại địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định thành lập Trung tâm phát triển quỹ đất trực thuộc Ủy ban nhân dân cấp huyện.

(ii) Trung tâm phát triển quỹ đất có tư cách pháp nhân, có con dấu riêng; được mở tài khoản để hoạt động theo quy định của pháp luật.

(iii) Trung tâm phát triển quỹ đất được thành lập để tạo lập, phát triển, quản lý, khai thác quỹ đất tại địa phương.

(iv) Nguồn tài chính của Trung tâm phát triển quỹ đất được phân bổ từ ngân sách nhà nước và ứng vốn từ quỹ phát triển đất.

Bộ TNMT yêu cầu các địa phương thành lập Trung tâm Phát triển quỹ đất trước ngày 01/8/2025 (Hình ảnh từ Internet)

Bộ TNMT yêu cầu các địa phương thành lập Trung tâm Phát triển quỹ đất trước ngày 01/8/2025

Bộ Tài nguyên và Môi trường chỉ đạo Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương quan tâm chỉ đạo, thực hiện một số nội dung được quy định cụ thể tại Công văn 8530/BTNMT-QHPTTNĐ năm 2024, trong đó có yêu cầu Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương quyết định thành lập Trung tâm Phát triển quỹ đất theo quy định tại khoản 1 Điều 14 và khoản 15 Điều 112 Nghị định 102/2024/NĐ-CP trước ngày 01/8/2025.

Đồng thời ban hành quy chế phối hợp thực hiện chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn giữa Trung tâm Phát triển quỹ đất cấp tỉnh, Trung tâm Phát triển quỹ đất cấp huyện với cơ quan có chức năng quản lý đất đai, cơ quan tài chính và cơ quan, đơn vị khác có liên quan tại địa phương theo quy định tại khoản 6 Điều 14 Nghị định 102/2024/NĐ-CP.

Cụ thể, tại khoản 15 Điều 112 Nghị định 102/2024/NĐ-CP thì việc thành lập Trung tâm phát triển quỹ đất theo quy định của Nghị định 102/2024/NĐ-CP phải được hoàn thành trong thời hạn 12 tháng kể từ ngày 01/8/2024. Trong thời gian chưa thành lập thì các Trung tâm phát triển quỹ đất hiện có tiếp tục được thực hiện theo quy định của pháp luật hiện hành.

Chức năng, nhiệm vụ của Trung tâm phát triển quỹ đất như thế nào?

Theo khoản 1 và khoản 2 Điều 14 Nghị định 102/2024/NĐ-CP quy định về chức năng và nhiệm vụ của Trung tâm phát triển quỹ đất như sau:

- Quản lý quỹ đất quy định tại khoản 1 Điều 113 Luật Đất đai 2024;

- Lập và thực hiện dự án tạo quỹ đất để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất;

- Lập, tổ chức thực hiện phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; lập dự án tạo quỹ đất để giao đất thực hiện chính sách đất đai đối với đồng bào dân tộc thiểu số; xây dựng bảng giá đất; xác định giá đất cụ thể theo yêu cầu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

- Tổ chức thực hiện việc đầu tư xây dựng tạo lập và phát triển quỹ đất tái định cư để phục vụ Nhà nước thu hồi đất và phát triển kinh tế - xã hội tại địa phương;

- Tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật;

- Lập danh mục và tổ chức cho thuê ngắn hạn các khu đất, thửa đất được giao quản lý nhưng chưa có quyết định giao đất, cho thuê đất;

- Thực hiện các dịch vụ trong việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và các dịch vụ khác trong lĩnh vực quản lý đất đai;

- Liên doanh, liên kết, hợp tác với các tổ chức kinh tế, cá nhân để thực hiện nhiệm vụ được giao theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước; quy định của pháp luật về cơ chế tự chủ đối với đơn vị sự nghiệp công lập và quy định của pháp luật khác có liên quan;

- Ký hợp đồng thuê các tổ chức, cá nhân làm tư vấn hoặc thực hiện các nhiệm vụ được giao theo quy định của pháp luật;

- Quản lý viên chức, người lao động, tài chính và tài sản thuộc Trung tâm phát triển quỹ đất theo quy định của pháp luật; thực hiện chế độ báo cáo theo quy định về các lĩnh vực công tác được giao.