Đất công trình thủy lợi có mục đích sử dụng chính là gì? Có được sử dụng kết hợp với mục đích thương mại, dịch vụ hay không?

Nội dung chính

Đất công trình thủy lợi có mục đích sử dụng chính là gì?

Căn cứ theo quy định tại điểm e khoản 3 Điều 9 Luật Đất đai 2024:

Phân loại đất

...

3. Nhóm đất phi nông nghiệp bao gồm các loại đất sau đây:

a) Đất ở, gồm đất ở tại nông thôn, đất ở tại đô thị;

b) Đất xây dựng trụ sở cơ quan;

c) Đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh (sau đây gọi là đất quốc phòng, an ninh);

d) Đất xây dựng công trình sự nghiệp, gồm: đất xây dựng cơ sở văn hóa, xã hội, y tế, giáo dục và đào tạo, thể dục, thể thao, khoa học và công nghệ, môi trường, khí tượng thủy văn, ngoại giao và công trình sự nghiệp khác hoặc đất xây dựng trụ sở của đơn vị sự nghiệp công lập khác;

đ) Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp, gồm: đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp; đất thương mại, dịch vụ; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp; đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản;

e) Đất sử dụng vào mục đích công cộng, gồm: đất công trình giao thông; đất công trình thủy lợi; đất công trình cấp nước, thoát nước; đất công trình phòng, chống thiên tai; đất có di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh, di sản thiên nhiên; đất công trình xử lý chất thải; đất công trình năng lượng, chiếu sáng công cộng; đất công trình hạ tầng bưu chính, viễn thông, công nghệ thông tin; đất chợ dân sinh, chợ đầu mối; đất khu vui chơi, giải trí công cộng, sinh hoạt cộng đồng;

g) Đất sử dụng cho hoạt động tôn giáo (sau đây gọi là đất tôn giáo); đất sử dụng cho hoạt động tín ngưỡng (sau đây gọi là đất tín ngưỡng);

h) Đất nghĩa trang, nhà tang lễ, cơ sở hỏa táng; đất cơ sở lưu giữ tro cốt;

i) Đất có mặt nước chuyên dùng;

k) Đất phi nông nghiệp khác.

Cùng với đó, căn cứ vào quy định tại điểm b khoản 6 Điều 5 Nghị định 102/2024/NĐ-CP:

Quy định chi tiết loại đất trong nhóm đất phi nông nghiệp

...

6. Đất sử dụng vào mục đích công cộng, bao gồm:

...

b) Đất công trình thủy lợi là đất xây dựng đê điều, kè, cống, đập, tràn xả lũ, đường hầm thủy công, hệ thống cấp nước, thoát nước, tưới nước, tiêu nước chủ yếu phục vụ cho sản xuất nông nghiệp kể cả hành lang bảo vệ công trình thủy lợi mà phải sử dụng đất; công trình thủy lợi đầu mối kể cả nhà làm việc, nhà kho, cơ sở sản xuất, sửa chữa, bảo dưỡng công trình thủy lợi thuộc phạm vi công trình thủy lợi;

...

Đất công trình thủy lợi, theo quy định tại điểm e khoản 3 Điều 9 Luật Đất đai 2024, là loại đất thuộc nhóm đất phi nông nghiệp. Mục đích sử dụng chính của loại đất này là phục vụ cho các công trình thủy lợi, bao gồm các công trình như đê điều, kè, cống, đập, tràn xả lũ, hệ thống cấp nước, thoát nước, tưới tiêu nước phục vụ sản xuất nông nghiệp.

Ngoài ra, còn bao gồm các công trình thủy lợi đầu mối, như nhà làm việc, nhà kho, cơ sở sản xuất, sửa chữa, bảo dưỡng công trình thủy lợi và hành lang bảo vệ công trình thủy lợi, tất cả đều nằm trong phạm vi công trình thủy lợi.

Căn cứ theo quy định tại điểm b khoản 6 Điều 5 Nghị định 102/2024/NĐ-CP, đất công trình thủy lợi được xác định là đất sử dụng vào mục đích công cộng, chủ yếu phục vụ cho sản xuất nông nghiệp và bảo vệ các công trình thủy lợi.

Vì vậy, mục đích chính của đất công trình thủy lợi là hỗ trợ công tác quản lý, bảo vệ và phát triển các công trình thủy lợi thiết yếu, đặc biệt trong việc điều tiết nước phục vụ cho sản xuất nông nghiệp, đồng thời cũng đóng vai trò quan trọng trong việc bảo vệ môi trường, phòng chống thiên tai.

Có được sử dụng kết hợp với mục đích thương mại, dịch vụ hay không?

Căn cứ theo quy định tại khoản 1 Điều 218 Luật Đất đai 2024:

Sử dụng đất kết hợp đa mục đích

1. Các loại đất sau đây được sử dụng kết hợp đa mục đích:

a) Đất nông nghiệp được sử dụng kết hợp với mục đích thương mại, dịch vụ, chăn nuôi, trồng cây dược liệu;

b) Đất sử dụng vào mục đích công cộng được kết hợp với mục đích thương mại, dịch vụ;

c) Đất xây dựng công trình sự nghiệp được sử dụng kết hợp với mục đích thương mại, dịch vụ;

d) Đất ở được sử dụng kết hợp với mục đích nông nghiệp, thương mại, dịch vụ, công trình sự nghiệp có mục đích kinh doanh;

đ) Đất có mặt nước được sử dụng kết hợp đa mục đích theo quy định tại các điều 188, 189 và 215 của Luật này;

e) Đất tôn giáo, đất tín ngưỡng được sử dụng kết hợp với mục đích thương mại, dịch vụ;

g) Đất quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 9 của Luật này được sử dụng kết hợp mục đích nông nghiệp, xây dựng công trình hạ tầng bưu chính, viễn thông, công nghệ, thông tin, quảng cáo ngoài trời, điện mặt trời.

Đất sử dụng vào mục đích công cộng, trong đó có đất công trình thủy lợi có thể được sử dụng kết hợp với mục đích thương mại, dịch vụ.

Điều này có nghĩa là, mặc dù đất công trình thủy lợi chủ yếu phục vụ cho mục đích bảo vệ, phát triển các công trình thủy lợi và sản xuất nông nghiệp, nhưng trong một số trường hợp, việc kết hợp với các hoạt động thương mại, dịch vụ là được phép, nếu đáp ứng đủ các yêu cầu và quy định của pháp luật về đất đai.

Việc sử dụng đất kết hợp đa mục đích phải đáp ứng các yêu cầu gì?

Căn cứ theo quy định tại khoản 2 Điều 218 Luật Đất đai 2024:

Việc sử dụng đất kết hợp đa mục đích phải đáp ứng các yêu cầu sau đây:

- Không làm thay đổi loại đất theo phân loại đất quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 9 và đã được xác định tại các loại giấy tờ quy định tại Điều 10 Luật Đất đai 2024;

- Không làm mất đi điều kiện cần thiết để trở lại sử dụng đất vào mục đích chính;

- Không ảnh hưởng đến quốc phòng, an ninh;

- Hạn chế ảnh hưởng đến bảo tồn hệ sinh thái tự nhiên, đa dạng sinh học, cảnh quan môi trường;

- Không làm ảnh hưởng đến việc sử dụng đất của các thửa đất liền kề;

- Thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính theo quy định;

- Tuân thủ pháp luật có liên quan.