Năm 2025 khai trương ngày nào tốt cho thương nhân? Nhà chung cư có được mở quán ăn không?
Nội dung chính
Năm 2025 khai trương ngày nào tốt cho thương nhân?
(1) Năm 2025 khai trương ngày nào tốt cho thương nhân?
Để chọn ngày khai trương thuận lợi trong năm 2025, bạn có thể tham khảo các ngày tốt sau:
- Tháng 1 năm 2025:
Ngày 3/1/2025 (Thứ Sáu): Ngày Nhâm Thân (âm lịch 4/12/2024), là ngày hoàng đạo với các giờ tốt: Tý (23h-1h), Sửu (1h-3h), Thìn (7h-9h), Tỵ (9h-11h), Mùi (13h-15h), Tuất (19h-21h).
Ngày 6/1/2025 (Thứ Hai): Ngày tốt với các giờ hoàng đạo: Sửu (1h-3h), Thìn (7h-9h), Ngọ (11h-13h), Mùi (13h-15h), Tuất (19h-21h), Hợi (21h-23h).
Ngày 9/1/2025 (Thứ Năm): Ngày may mắn với các giờ hoàng đạo: Tý (23h-1h), Sửu (1h-3h), Thìn (7h-9h), Tỵ (9h-11h), Mùi (13h-15h), Tuất (19h-21h).
- Tháng 2 năm 2025:
Ngày 6/2/2025 (Thứ Năm): Ngày cát tường, mang lại may mắn, tài lộc, phù hợp để khai trương khởi sự.
Ngày 10/2/2025 (Thứ Hai): Ngày hoàng đạo, thuận lợi để khai trương và mở đầu kinh doanh.
Ngày 11/2/2025 (Thứ Ba): Ngày đẹp, biểu trưng cho khởi đầu hanh thông, phát đạt.
Ngày 12/2/2025 (Thứ Tư): Ngày tốt, mang ý nghĩa thịnh vượng và bền vững.
Ngày 16/2/2025 (Chủ Nhật): Ngày hoàng đạo, thích hợp cho việc khai trương, mở hàng đầu năm.
Lưu ý rằng việc chọn ngày khai trương còn phụ thuộc vào tuổi của chủ doanh nghiệp và các yếu tố phong thủy khác. Do đó, bạn nên tham khảo thêm ý kiến của chuyên gia phong thủy để chọn ngày phù hợp nhất với mình.
(2) Năm 2025 mở quán ăn có tốt không?
Năm 2025 (Ất Tỵ) là một năm mang mệnh Phú Đăng Hỏa (lửa đèn dầu), thuộc hành Hỏa. Đây là năm có nhiều năng lượng tích cực, phù hợp để khởi sự, đặc biệt là các ngành nghề liên quan đến ẩm thực, nhà hàng, quán ăn – những lĩnh vực có yếu tố Hỏa trong phong thủy.
(Nội dung trên chỉ mang tính chất tham khảo)
Năm 2025 khai trương ngày nào tốt cho thương nhân? Nhà chung cư có được mở quán ăn không? (Hình từ Internet)
Có được mở quán ăn trong nhà chung cư hay không?
Căn cứ khoản 3 Điều 2 Luật Nhà ở 2023 về giải thích từ ngữ quy định như sau:
Giải thích từ ngữ
Trong Luật này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:
...
3. Nhà chung cư là nhà ở có từ 02 tầng trở lên, có nhiều căn hộ, có lối đi, cầu thang chung, có phần sở hữu riêng, phần sở hữu chung và hệ thống công trình hạ tầng sử dụng chung cho gia đình, cá nhân, tổ chức, bao gồm nhà chung cư được xây dựng với mục đích để ở và nhà chung cư được xây dựng có mục đích sử dụng hỗn hợp.
...
Theo đó, nhà chung cư là loại hình nhà ở có cấu trúc từ 2 tầng trở lên, được thiết kế để chứa nhiều căn hộ riêng biệt và có các tiện ích dùng chung như lối đi, cầu thang, và hệ thống hạ tầng phục vụ chung. Nhà chung cư bao gồm nhà chung cư để ở và nhà chung cư sử dụng hỗn hợp.
Căn cứ khoản 5 Điều 3 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm Thông tư 05/2024/TT-BXD về giải thích từ ngữ quy định như sau:
Giải thích từ ngữ
Trong Quy chế này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:
...
5. Nhà chung cư có mục đích sử dụng hỗn hợp là nhà chung cư được thiết kế, xây dựng để sử dụng vào mục đích ở và sử dụng vào mục đích khác như làm văn phòng, dịch vụ, thương mại.
...
Đồng thời, nhà chung cư có mục đích sử dụng hỗn hợp là loại chung cư được thiết kế để phục vụ nhiều chức năng, không chỉ làm nơi ở mà còn kết hợp với các hoạt động khác như làm văn phòng, cung cấp dịch vụ hoặc kinh doanh thương mại.
Như vậy, căn cứ theo quy định tại điểm c khoản 8 Điều 3 và điểm b khoản 1 Điều 10 Luật Nhà ở 2023 thì người sử dụng nhà chung cư có mục đích để ở không được phép mở quán ăn trong chung cư.
Còn nhà chung cư có mục đích hỗn hợp thì được phép mở quán ăn trong chung cư, tuy nhiên phải đăng ký kinh doanh và thực hiện việc kinh doanh quán ăn tại căn hộ của mình.
Ngoài ra, theo điểm e khoản 8 Điều 3 Luật Nhà ở 2023 thì khi kinh doanh dịch vụ nhà hàng trong nhà chung cư mà không bảo đảm tuân thủ yêu cầu về phòng cháy, chữa cháy, có nơi thoát hiểm và chấp hành các điều kiện kinh doanh khác theo quy định của pháp luật cũng là hành vi vi phạm pháp luật
