Tỉnh Cà Mau ban hành Nghị quyết 12 điều chỉnh Bảng giá đất định kỳ 05 năm giai đoạn 2020 đến 2024

Nội dung chính

Tỉnh Cà Mau ban hành Nghị quyết 12 điều chỉnh Bảng giá đất định kỳ 05 năm giai đoạn 2020 đến 2024 

Ngày 11 tháng 12 năm 2024, HĐND tỉnh Cà Mau ban hành Nghị quyết 12/2024/NQ-HĐND về điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung Bảng giá đất định kỳ 05 năm giai đoạn 2020-2024 trên địa bàn tỉnh ban hành kèm theo Nghị quyết 18/2019/NQ-HĐND ngày 06 tháng 12 năm 2019, được sửa đổi, bổ sung tại Nghị quyết 09/2023/NQ-HĐND ngày 07 tháng 7 năm 2023 và Nghị quyết 08/2024/NQ-HĐND ngày 09 tháng 10 năm 2024 của Hội đồng nhân dân tỉnh Cà Mau.

Theo Điều 1 Nghị quyết 12/2024/NQ-HĐND của HĐND tỉnh Cà Mau quy định điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung Bảng giá đất định kỳ 05 năm giai đoạn 2020-2024 trên địa bàn tỉnh Cà Mau cụ thể như sau:

(1) Điều chỉnh, bổ sung điểm a9 vào sau điểm a khoản 2 Điều 1, Nghị quyết 18/2019/NQ-HĐND của HĐND tỉnh Cà Mau, như sau:

Tiếp tục áp dụng Bảng giá các loại đất định kỳ 05 năm giai đoạn 2020 - 2024 trên địa bàn tỉnh Cà Mau (trong đó có cập nhật hệ số điều chỉnh giá đất theo Công văn 313/HĐND-TT ngày 20 tháng 12 năm 2016 và Công văn số 265/HĐND-TT ngày 20 tháng 12 năm 2021 của Thường trực Hội đồng nhân dân; Nghị quyết 03/NQ-HĐND ngày 07 tháng 4 năm 2023 và Nghị Quyết 41/NQ-HĐND ngày 06 tháng 12 năm 2023 của Hội đồng nhân dân tỉnh).

(2) Bổ sung điểm a10 vào sau điểm a khoản 2 Điều 1,Nghị quyết 18/2019/NQ-HĐND, như sau:

a10) Bổ sung 196 đoạn, tuyến đường chưa có giá đất (bao gồm các đoạn, tuyến đường trong khu tái định cư) vào Bảng giá các loại đất định kỳ 05 năm giai đoạn 2020 - 2024 trên địa bàn tỉnh Cà Mau, cụ thể:

- Thành phố Cà Mau 91 đoạn, tuyến đường (gồm: Đất ở đô thị 81 đoạn, tuyến đường; đất ở nông thôn 10 đoạn, tuyến đường);

- Huyện Thới Bình 29 đoạn, tuyến đường (gồm: Đất ở đô thị 09 đoạn, tuyến đường; đất ở nông thôn: 20 đoạn, tuyến đường);

-  Huyện U Minh 14 đoạn, tuyến đường (gồm: Đất ở đô thị: 04 đoạn, tuyến đường, đất ở nông thôn: 10 đoạn, tuyến đường);

- Huyện Trần Văn Thời 11 đoạn, tuyến đường (gồm: Đất ở đô thị: 02 đoạn, tuyến đường; đất ở nông thôn: 09 đoạn, tuyến đường);

- Huyện Cái Nước 10 đoạn, tuyến đường (gồm: Đất ở đô thị: 03 đoạn, tuyến đường; đất ở nông thôn: 07 đoạn, tuyến đường);

- Huyện Phú Tân 35 đoạn, tuyến đường (gồm: Đất ở đô thị: 03 đoạn, tuyến đường; đất ở nông thôn: 32 đoạn, tuyến đường);

- Huyện Đầm Dơi 02 đoạn, tuyến đường (Đất ở đô thị);

- Huyện Ngọc Hiển 04 đoạn, tuyến đường (Đất ở đô thị).

Theo Nghị quyết 18/2019/NQ-HĐND của HĐND tỉnh Cà Mau, bảng giá đất định kỳ 5 năm giai đoạn 2020-2024 được tiếp tục áp dụng đến hết 31/12/2025

Xem chi tiết Nghị quyết 12/2024/NQ-HĐNDcủa HĐND tỉnh Cà Mau Tại đây

Tỉnh Cà Mau ban hành Nghị quyết 12 điều chỉnh Bảng giá đất định kỳ 05 năm giai đoạn 2020 đến 2024 (Hình từ internet)

Bảng giá đất được áp dụng cho các trường hợp nào?

Căn cứ khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 thì bảng giá đất được áp dụng trong 11 trường hợp sau:

(1) Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở cho hộ gia đình và cá nhân, cũng như khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất.

(2) Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê và thu tiền thuê đất hàng năm.

(3) Tính thuế sử dụng đất theo quy định hiện hành.

(4) Tính thuế thu nhập từ việc chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình và cá nhân.

(5) Tính các loại lệ phí liên quan đến quản lý và sử dụng đất đai.

(6) Tính tiền xử phạt đối với các vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.

(7) Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi có thiệt hại phát sinh trong quá trình quản lý và sử dụng đất đai.

(8) Tính tiền sử dụng đất và tiền thuê đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất thông qua hình thức giao đất có thu tiền hoặc cho thuê đất với một lần thanh toán cho toàn bộ thời gian thuê.

(9) Tính giá khởi điểm để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất hoặc cho thuê đối với những thửa đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết.

(10) Tính tiền sử dụng đất trong trường hợp giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất cho hộ gia đình và cá nhân.

(11) Tính tiền sử dụng đất trong trường hợp bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê.

Như vậy, trên đây là 11 trường hợp áp dụng bảng giá đất theo quy định của pháp luật.

Nghị quyết 12/2024/NQ-HĐND của HĐND tỉnh Cà Mau có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 01 năm 2025